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一：产品优势：

1、超大使用空间：经过改建以后，建筑面积280平米的户型增加了约30平米，达到310平米；307平米的户型增加了约30平米，达到337平米。

2、超全使用功能;室内停车库、阳光地下室活动空间、客厅、餐厅、客房、超大主人房独立空间、私家花园、超大观景露台，所有功能应有尽有，十分完备。

3、超高楼层：地下室层高；2.7米  一楼层高:  3.5米   ，二楼 、三楼  3米 。

4、超实惠销售价格，7500均价打9折，6750元/平米，如加上增加的30平米，均价只有6100元/平米，真的是用公寓的价格买别墅，用买楼的钱买房。

5、最佳景观视角：联排别墅前面均为独立别墅，且地势较高，视线无遮挡，江景湖景一览无余，10小时充足阳光日照。

6、大师设计，美国设计师精心打造，原汁原味西班牙建筑风格乡村度假别墅。

二：现房优势：

即买即住，无需等待。

三：配套优势：

醇熟大型社区，尽享完善配套，其他小区无法比拟。

四：物管优势：

南国威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇，项目用地规划用地总面积为89.834公顷（合1347.5亩），南临南渡江支流三十六曲溪，西侧与省级公路云定公路贴邻，其余两侧均为种植林地，整个地块南北宽约990米，东西长约1200米，用地形状较为规整。地块内地势北高南低，北侧约有近半用地较为平坦，逐渐向南侧及东南侧坡向至水边，属于较好开发的丘陵地带。

南国威尼斯城作为海口规模庞大的楼盘，拥有78万平方米恢宏城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。南国威尼斯城适用合理的户型设计，一房一厅50多平米，两房一厅60-70平米，两房两厅85平米左右，三房两厅两卫105平米，花园洋房140--150平米，联排别墅180平米，双拼别墅200平米，独栋别墅250--350平米。所有户型均紧凑合理，项目总户数为5387户，其中二期户数为440户。

学校：海口市云龙中学(10分钟车程)，云龙中心小学(10分钟车程)

购物：福海超市(10分钟车程)，云龙华生电器(10分钟车程)，南国威尼斯业主超市(20米)

医院：云龙镇社区居委会北区卫生院(10分钟车程)，南国卫生所(20米)，琼山区云龙镇卫生院(9分钟车程)

生活：南国威尼斯业主菜市场(20米)，南国威尼斯业主饭店(20米)，云龙农贸市场(10分钟车程)

娱乐：南国威尼斯孔雀园(20米)，琼崖红军云龙改编旧址(10分钟车程)，琼山金马度假休闲山庄(12分钟车程)

餐饮：中和酒家(9分钟车程)，西昌咖啡(11分钟车程)