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看房记之龙棠大观:这里的三亚洋房还带温泉泡池喔!

来源:坤德居 编辑:周建福 发布日期:2017年10月07日

  温泉处处有,但在椰树下泡温泉,还有花影蝶飞左右,绝对是人生难得的体验,这就是来三亚南田温泉的美妙之处。南田温泉闻名遐迩,以其为资源优势,海棠湾这边开发起了不少温泉盘,其中就有龙棠大观户型 动态 相册 地图。这个温泉盘有哪些亮点呢,欲知详情,且看小编底下写的踩盘手记。


  【周边介绍】


龙棠大观区位图


龙棠大观区位图


  从区位图上,小编可看出,龙棠大观就处在南田温泉度假区内,距三亚市中心约30公里,西靠铁钢岭,北邻赤田水库,紧依农场果园,周边空气清新,每天与近9000个/㎝³负氧离子为伴,对身心调养有极大好处。从项目往南驱车约8公里,即可来到解放军301医院海南分院,就医不成问题。


龙棠大观周边配套-海棠湾国际免税购物中心


龙棠大观周边配套-海棠湾国际免税购物中心


龙棠大观周边配套-解放军301医院海南分院


龙棠大观周边配套-解放军301医院海南分院


龙棠大观周边配套-神泉国际高尔夫球场


龙棠大观周边配套-神泉国际高尔夫球场


  小编可以负责任地告诉你,环绕在龙棠大观周边的配套堪称豪华阵容,除了上面提到的解放军301医院海南分院之外,还有四大主题公园(包括湿地公园、梦幻不夜城、热带海岛乐园、万达影视城)、海棠湾国际免税购物中心、神泉国际高尔夫球场以及高端酒店群等,全面满足吃、住、玩、购四方面需求。


 【项目讲解】


龙棠大观鸟瞰图


龙棠大观鸟瞰图


  了解完周边情况,小编就进入龙棠大观售楼部听沙盘讲解,这是一个拥有70年大产权的项目,总占地约5.9万平米,容积率1.0,绿化率约为45%,其中住宅面积近5.2万平米,公建配套面积约6000平米。项目开发有16栋楼,其中1-8号楼为11层板式公寓,9-14号楼为7层墅质洋房,一梯两户设计,从而保证了入住舒适度。


龙棠大观小区效果图


龙棠大观小区效果图


  社区内全面实现人车分流,总共设有591个停车位,其中地上274个,地下317个。为了满足业主泡温泉的需求,项目还不惜花重金引天然温泉入户,家家配有温泉泡池。项目自建的配套有幼儿园和会所,前者用来满足业主小孩就近上学的需求,后者作为业主活动中心使用。


 【工程进度】


龙棠大观9月工程进度组图


项目1号楼已建至3层


龙棠大观9月工程进度组图


项目9号楼已盖到7层


龙棠大观9月工程进度组图


项目14号楼已建至5层


龙棠大观9月工程进度组图


项目幼儿园正在打地基


  工程进度方面,小编了解到的情况是:项目1号楼已建至3层,9、10、11号楼已建至7层,12、13号楼已建至6层,14号楼已建至5层,15号楼已建至2层,幼儿园正在打地基,预计2019年1月中旬交房。


  【产品鉴赏】


  龙棠大观以精致度假养生为切入点,开发的住宅楼层都不高,其中公寓才11层,且为板楼设计,通透性不错。目前,项目推售的99.87㎡两房户型分布于9、14号楼,产品为洋房,小编结合样板间美图,对其解析如下:


龙棠大观洋房约99.87㎡两房户型

龙棠大观洋房约99.87㎡两房户型


  户型解析:


  1、该户型为精致两房,格局方正,全明设计,通透舒适;


  2、餐厅紧邻厨房,美味随心享用;


  3、阔绰客厅连通阳台,清风阳光自由进出,热带美景流连入户;


  4、阳台上设温泉泡池,居家可享受泉水滋润;


  5、两个卫生间设置,均做到干湿分离,其中公共卫生间把主次卧分隔开来;


  6、次卧带飘窗,居住舒适度不输主卧;


  7、主卧宽敞,配主卫,有大飘窗,让人住得舒心。


  样板间欣赏:


龙棠大观洋房约99.87㎡两房样板间-厨房


独立式厨房,隔绝油烟污染,分烹饪区与洗菜区


龙棠大观洋房约99.87㎡两房样板间-餐厅


餐厅实拍


龙棠大观洋房约99.87㎡两房样板间-客厅


客厅阔绰,通风采光俱佳,且衔接观景阳台


龙棠大观洋房约99.87㎡两房样板间-次卧


带飘窗的次卧


龙棠大观洋房约99.87㎡两房样板间-卫生间


明卫设计,内部设有洗手台与淋浴间


龙棠大观洋房约99.87㎡两房样板间-主卧


舒适的主卧内景


龙棠大观洋房约99.87㎡两房样板间-主卫


主卫内也设置洗手台

  【楼盘PK】



  由于龙棠大观与海棠花开相隔较近,购房者在看房时难免会对这两个项目进行一番比较。下面,小编根据手头上掌握的资料,对龙棠大观与海棠花开之间的优劣进行比较分析,供各位亲置业参考。


  共同点:


  1、两者皆为温泉盘,离海有一段距离,并不算海景房;


  2、两者都属于70年大产权房,其中洋房均为一梯两户设计;


  3、具体到产品中,卧室均带飘窗,阳台上都配有温泉泡池。


  不同点:


  1、海棠花开为酒店服务式颐养社区,而龙棠大观内未建酒店;


  2、海棠花开的产品更丰富,除了公寓、洋房之外,还开发有别墅,这是龙棠大观所没有的;


  3、海棠花开的部分楼栋预计2017年12月底交房,而龙棠大观的交房时间预计2019年1月;


  4、龙棠大观建有幼儿园,海棠花开却没有;


  5、海棠花开有71项适老适小人性化设计,这让龙棠大观汗颜;


  6、海棠花开均价约33000元/平,而龙棠大观均价约25000元/平,价格相差较大。


  小编评语:说实话,在整体品质上,海棠花开是超过龙棠大观的,但是一分钱一分货,毕竟前者价格较高。龙棠大观的交房时间过晚,这让急于买现房入住的购房者直呼等不起,而买海棠花开还有点盼头。至于小区配套上的差异,一个有酒店,一个有幼儿园,这得根据购房者的实际需求去考量,哪个配套更有利于你,你就选哪个。


  龙棠大观房价动态:项目9、14号楼已取得预售许可证,预计2017年10月1日正式开盘,价格区间在22000-25000元/平,全款可享95折优惠,按揭无折扣,主推户型有约88.23平两房、99.87平两房、125.71-129.66平三房。


  售楼电话(免费):40004-62226 转0  客服: 


  项目地址:三亚市海棠湾南田国际温泉旅游区神泉大道 


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