挑选小户型有很多讲究，作为刚需首选户型，小户型的优点有种类多样、总价偏低等等。但小户型住宅受面积限制，很多设计格局并不是很完美。挑选小户型一般做不到尽善尽美，我们只能选择最需要关注的方面。

       排在首位的当然是地段！地段！还是地段！

       小户型总价低，为了保值增值，应尽可能选择商圈较为成熟的地段。成熟商圈带来的去打升值潜力是有目共睹的。巨大的消费潜力带动商圈内门面和住宅的租金节节攀升。

       还有，一些收入尚可，喜欢单身公寓的高级白领偏爱在交通发达且商业配套完善的区域租住。选择这类房子投资，即使出租也是有保证的。

       第二：小户型要保证客厅的大小

       小户型受面积限制，只能有所取舍。一般来说，小户型，首先要保证客厅的大小。客厅对于小户型来说的重要性不言而喻。因为客厅在住宅中承担绝大部分的活动空间，需要足够的面积能够放下沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室则退居其次，能放下床和衣柜，能睡觉就行。

       第三：小户型可以是开放式格局

       小户型本身面积有限，开放式布局能省去墙体等公摊面积，提高使用面积。开放式厨房能够将餐厅和厨房融为一体，少了墙体，室内更加通透。装修上也省了不少钱。

       小户型面积虽小，但功能也需齐全，这样才能生活便利，在各种小户型轮番登场的时候，我们在关注以上一点的同时，将个人收入和未来婚姻事业的规划也考虑在内。

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