买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事!淘到中意的房子后，小编教您2012年最后一月买房策略，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事!

       第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。

       第二招：告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决，看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。

       第三招：告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

       第四招：不停地找物业的缺点，要求降价。

       第五招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。

       第六招：与房主、中介人员成为朋友，凭交情争取拿到该房子的最低的价格。

       第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

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