连日来的雾霾天气让不少北方城市饱受其害，但对于长期主打“好环境、好空气”的海南来说，无疑是一次契机。据统计，海南前三季度房屋销售面积增长30.1%，以“银发经济”为代表的养老、养生产业风生水起，北方游客也为躲避雾霾而来，就连超市的日用品销量都因“候鸟”老人的拉动增长了30%。一场雾霾也引发的“空气经济”连锁反应正在海南悄然发生。

北京等地再次出现雾霾严重污染天气，而海南的气候和环境优势被业内人士看成是海南房地产发展的最大潜力。业内人士和专家认为，环境优势或将长期给海南房地产市场带来利好。

戴开权说，海口的空气质量在70个大中城市一直居于首位，空气中的负氧离子指数是内地城市的十多倍，而且海口的公共服务配套不断健全，海口房地产市场的潜力将持续释放，将来仍有升值空间。

目前海口楼市岛内和岛外购房者分别占到50%左右。据戴开权介绍，今年上半年仅北京就有1000多户在海口购房，上半年广东、河南和山西等地在海口购置的房子都超过了700套。

海南省住房和城乡建设厅相关负责人分析认为，今年海南房屋销售面积增幅大主要原因是北方雾霾天气，明显提升了海南房地产对岛外购房者的吸引力。

刘树国说，截至目前，三亚今年销售面积已接近去年全年，是历史上最好的时期。一方面得益于政府、企业合力对外营销；另一方面，得益于气候资源和地域优势。

如今人们对于居住环境的关注度日趋提高，而内地很多主要城市空气状况的不尽如人意，海南的气候优势和环境优势将更加明显。刘树国透露，目前三亚房产85%以上销往海南岛外，买家主要来自北京、东北、长三角、内蒙古和山西等地区。

楼市

担心空气，到海南看房去！

今年海南楼市旺季延续两个多月

“特别是去年底和今年初，因北方多地受雾霾天气影响，海南好空气再次被人们所关注，因此今年的销售旺季，也从往年的3月份，延续到6月份，当然销售额也有所增长。”海甸岛海南巨辉营销策划有限公司销售经理王旺说。从海南省前三季度经济形势会议上获悉，前三季度海南房屋销售面积增长30.1%，省统计局最新调查结果也显示，海南房地产景气指数今年首次回升。

王旺从2009年开始从事房屋销售工作，在他的售房经历中，去年底今年初，是继2010年海南岛被定为国际旅游岛后，看购房人数呈现又一个明显增长的时期。“相比国内很多地方楼市不景气的现象，海南今年的形势确实不错，这跟多地出现雾霾天气有很大的关系。”王旺说。

王旺介绍，每年9月份，就会有外地人来海南看房购房。“基本上每一个从北方来海南买房的人，就是为了享受更加优质的环境。”

谈到海南的好空气，从事3年房屋销售的曾小姐告诉记者，她一直与一些客户保持联系，今年上半年，一名已在海南澄迈居住两年多、身体健康的七旬山西老人，回老家办事，不料因气候环境不佳，导致气管炎病发，不得不入院治疗。“我身边还有一些购房者，有的是以前有一些病的，来海南调养后，不能说身体完全好了，但基本上都有所恢复。”

杨宁是三亚一房产公司售楼处的销售员，他目前所销售的小区一、二、三期房子总套数有3000多套，一、二期早已卖完，三期400套房子今年7月份才开售，现已卖出去一半多了。买房的基本是北京人和东北人。