地产销售人员给客户挖的坑 躲过3个已经算高手
大家去买房，肯定首先去看项目，这时候，地产销售人员会给你介绍项目的整体情况，但是客户自己对于项目的信息可以说是一无所知，项目的所有信息都是来自地产销售人员的一张嘴！
如果客户去看的是二手房还好点，毕竟房子已经建好了，户型就在哪里，客户喜欢就是喜欢，不喜欢就不喜欢，客户可以见到房子的实体，但是如果客户去看的是期房，所谓的期房也就是你买了房子之后，需要等段时间，可能是一年，有的需要三四年的时间，这时候，项目的实体就是一片荒地，有的好点的，还弄起了围栏，把地先圈起来，而有的，销售人员就对着前面的一片地，对客户说：这既是咱们项目所在的地方！
有一次，张哥去看项目，听销售人员介绍完区域，沙盘之后，张哥说：你们小区留了几个门？
销售人员小刘说：一共留了三个大门，这里，这里，还有一个在这里！
后来，张哥交钱的时候，问案场的经理：你们小区有三个大门，是人车分流吗？
当时案场经理就诧异了，说：我们小区留了4个门，分别在这里这里！
第二个案例是关于交房时间的，小刘给张哥说的交房时间在19年，后来，张哥付完款了，打电话，问售后，你们交房时间是什么时候，售后说是2020年6月！
第三个案例，张哥买完房子后，销售催他交公维，开口费等共3万元，而当初销售许诺的是：您首付30万，另外加上公维，开口费，等等费用一共是三万，总共33万！结果又要交一次开口费！张哥打电话，问销售：您当初不是所有的费用都交了嘛！
而销售小刘说：你去交就行了，爱交不交，房子是你的，你自己的事自己办吧！
还有一次，老张问销售，你们的房子还能便宜点不，销售很肯定的说：已经最低价了，没法再便宜了！
后来，老张和对门的老李聊起买房的事情，结果老张多花了8万！
在买房过程中，大家肯定会遇到各种各样的问题，所以，一定找个靠谱的销售人员，千万不要听一个信口雌黄的销售在那里把你忽悠了！
如果客户去看的是二手房还好点，毕竟房子已经建好了，户型就在哪里，客户喜欢就是喜欢，不喜欢就不喜欢，客户可以见到房子的实体，但是如果客户去看的是期房，所谓的期房也就是你买了房子之后，需要等段时间，可能是一年，有的需要三四年的时间，这时候，项目的实体就是一片荒地，有的好点的，还弄起了围栏，把地先圈起来，而有的，销售人员就对着前面的一片地，对客户说：这既是咱们项目所在的地方！
有一次，张哥去看项目，听销售人员介绍完区域，沙盘之后，张哥说：你们小区留了几个门？
销售人员小刘说：一共留了三个大门，这里，这里，还有一个在这里！
后来，张哥交钱的时候，问案场的经理：你们小区有三个大门，是人车分流吗？
当时案场经理就诧异了，说：我们小区留了4个门，分别在这里这里！
第二个案例是关于交房时间的，小刘给张哥说的交房时间在19年，后来，张哥付完款了，打电话，问售后，你们交房时间是什么时候，售后说是2020年6月！
第三个案例，张哥买完房子后，销售催他交公维，开口费等共3万元，而当初销售许诺的是：您首付30万，另外加上公维，开口费，等等费用一共是三万，总共33万！结果又要交一次开口费！张哥打电话，问销售：您当初不是所有的费用都交了嘛！
而销售小刘说：你去交就行了，爱交不交，房子是你的，你自己的事自己办吧！
还有一次，老张问销售，你们的房子还能便宜点不，销售很肯定的说：已经最低价了，没法再便宜了！
后来，老张和对门的老李聊起买房的事情，结果老张多花了8万！
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