新版“房产证”5大注意事项， 一不留神房子就是别人的
很多人现在还在认为，只要房产证上有我的名字，房子就肯定是我的，存在这种观点的人对法律的理解非常浅显，或者说根本不懂法律。
房子真正属于谁，主要是看房产登记上是谁，只有房管局的不动产登记簿上的名字有没有你，才能证明房子你是否有份。
房产属于不动产，现在出现了新版“房产证”，也就是不动产权证，那么和原来的房产证有什么不一样的呢？
“房产证”全称：《中华人民共和国房屋所有权证》
其内容仅包括：房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、房屋性质、登记时间、规划用途、房屋状况和土地状况。
“不动产权证”全称：《中华人民共和国不动产权证书》
内容除了原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
办理不动产权?证需要注意哪些事项？
1.不用特意换新证
只要没有涉及到房产变更，交易买卖等，不用特意换证。
2.原来的证书仍具有法律效力
原来的房产证仍然具有法律效力，新旧证书会并行使用一段时间。
3.新证办理不收费，只是多一道程序
整体的办理流程和手续与房产证一样，只有一点不同，就是房产过户时，办理不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸，房产证只需复制原来的就可以。
4.小产权房依然不能办理
小产权房不受到法律保护，没有产权，因此办不了不动产证。
5.对房价不会产生影响
不动产证只是加强了房产的保障作用，对于房价不会产生任何影响。
不动产证知识物权法的延伸，更加全面的保障每个人的权益，在买房或者办理不动产证要先了解注意事项，一旦出错，房子很容易就成别人的。
房子真正属于谁，主要是看房产登记上是谁，只有房管局的不动产登记簿上的名字有没有你，才能证明房子你是否有份。
房产属于不动产，现在出现了新版“房产证”，也就是不动产权证，那么和原来的房产证有什么不一样的呢？
“房产证”全称：《中华人民共和国房屋所有权证》
其内容仅包括：房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、房屋性质、登记时间、规划用途、房屋状况和土地状况。
“不动产权证”全称：《中华人民共和国不动产权证书》
内容除了原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
办理不动产权?证需要注意哪些事项？
1.不用特意换新证
只要没有涉及到房产变更，交易买卖等，不用特意换证。
2.原来的证书仍具有法律效力
原来的房产证仍然具有法律效力，新旧证书会并行使用一段时间。
3.新证办理不收费，只是多一道程序
整体的办理流程和手续与房产证一样，只有一点不同，就是房产过户时，办理不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸，房产证只需复制原来的就可以。
4.小产权房依然不能办理
小产权房不受到法律保护，没有产权，因此办不了不动产证。
5.对房价不会产生影响
不动产证只是加强了房产的保障作用，对于房价不会产生任何影响。
不动产证知识物权法的延伸，更加全面的保障每个人的权益，在买房或者办理不动产证要先了解注意事项，一旦出错，房子很容易就成别人的。
坤德居服务全新升级，真正做到海南购房、装修、家具一站式管家服务，全程免费专车接送，让旅居海南的您体验五星级的海南置业服务！收房、验房、房屋托管、家政打扫、开窗通风,做到拎包入住，全程代劳,开启海南房管家模式！
预约视频看房
看房报名热线（24小时服务）
全程免费接机、住宿安排
40004-62226转666
全程免费接机、住宿安排
40004-62226转666
坤德居云南站
坤德居海南站
