【导读】北京师范大学房地产研究中心主任董藩在一次圆桌讨论上表示，房地产是“日不落”。董藩认为，因为我们到今天为止找不到它的替代品在哪里，是账篷吗？结婚时弄账篷行吗？不行的，男的不买房，等于耍流氓。这个行业你想让它衰退，到现在为止我们找不出它衰退的理由来。

    2014年全国房价跌声一片，购房者面对下跌的房价也犹豫了。到底2014年是不是买房的好时机，答案当然是肯定的。

2014买房理由一：未来房价必将反弹

恒大集团董事局主席许家印在3月份就表示，只要全国GDP能完成7.5%的增长目标，一线城市房价肯定会有10%的上涨，二线、三线城市则有5%左右的上涨。

6月中旬李克强总理在访英期间，明确表示中国经济不会硬着陆，并且强调中国政府对经济的运行实行区间调控、定向调控，保证它的下限不越过7.5。

这个明确的信号在向我们表示，房地长市场调整只是暂时的，全国楼市的情形并非如媒体报道的那么悲观，不能用个别市场来代表整体走势，房价在不久的将来还是要上涨的。

华远地产董事长任志强近日也表示，“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹，有能力或有需求的购房者该买就买，不必挑时间。”

2014买房理由二：楼市“假摔” 真降价的没几家

房产新闻天天在讲房价降了，亲，你感觉到了吗?小编想说，看中的楼盘房价还是那个样，天天问周周等，浪费掉的电话费也够这几十块钱的差价了!“2”字头、“3”字头房源，一看就是开发商耍的营销花招，打电话咨询，开发商笑的能把你融化了：“亲，要登记哦，限量1套，现场抽奖!”要不了多久，这个楼盘准火。

放眼全国，仅有极为个别的城市房价同比下跌，小编数数手指头，不超过仨。某些个机构发布的数据，说房价又跌了!亲，要看仔细哟，那是环比跌，同比个个城市都涨!看数据，要仔细，更要会思考，所以，有购房需求的刚需一族，还是该买房就买房吧。

2014买房理由三：房企半年报出炉 大型房企业绩好于预期

2014年上半年已结束，各大房企纷纷晒出上半年“成绩单”，于上半年销售不畅、市场低迷的直观感受不同的是，已经公布的房企业绩显示，上半年房企的销售其实并不差。富力累积销售257.6亿元，同比上升38%;旭辉上半年累积销售102亿元，同时大增42%，万科累积销售1009.1亿，同比增长20.6%。这些数据说明什么?房地产市场没有想象中那么低迷，且房地产市场已经进入了调整以及分化期，大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，在随后的日子里，将有一大批开发商不见踪影，而一线大型房企也正在走转型之路，谋求更好的发展。想要在2014买房的市民，小编建议，首选品牌开发商的房子，潜力升值以及房屋质量都更有保障。

2014买房理由四：新型城镇化建设使房地产市场有可持续发展的潜力

目前我国城镇化率在50%左右，而欧美发达国家的城镇化率在70%左右，李克强总理在今年的政府工作报告中公开提出“三个一亿人”的概念：第一个一亿人是促进一亿农业转移人口落户城镇;第二个一亿人是改造约一亿人居住的城镇棚户区和城中村;第三个意义认识引导约一亿人在中西部地区就近城镇化。新型城镇化带来的新增城镇人口，必然对住房有需求，所蕴含的刚需需求规模巨大，房地产市场在未来还有可作为的巨大空间。

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