您当前的位置：坤德居 > 资讯 > 购房指南

买房前这5大注意事项你必须要知道！

来源：云南旅游地产编辑：zhengruijian 发布日期：2019年01月07日

　　买房是人生中的一个重要决定，大多数年轻人购买的婚房都是首套房，由于经济实力有限，未来也有太多的不确定因素，因此，购买婚房时要尤为谨慎，今天小编就为大家盘点购买房子的五大注意事项。
　　
　　1、做好买房预算
　　
　　大多数年轻人经济能力相对有限，买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。
　　
　　另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。
　　
　　2、政策法规、楼盘信息要多掌握
　　
　　购买房子前有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
　　
　　3、选择靠谱的开发商
　　
　　对于大多数人来说都不是小事，如何买到称心如意、质量好的房子，每个购房者心里都有自己的打算。但无论算盘怎么打，头一个该关注的事项就是开发商的品牌。为什么特别强调品牌开发商？因为，好的品牌开发商不仅自身要具备雄厚的实力，而且还要具有良好的业界口碑。
　　
　　楼市情况越是严峻，买房越是要选择大品牌开发商的楼盘，后续的风险会小很多，选择品牌开发商的楼盘，品质生活才有保证，然后再考虑其他的需求。
　　
　　4、购买都是小户型房子的社区需谨慎
　　
　　刚需购房者青睐小户型，在选择小户型的时候，最好挑选大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时，房子的总量多，居住的人也多，造成人均占有社区资源的不合理：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
　　
　　另外在选择户型时，年轻人要考虑到日后生小孩了，还需要父母来照顾，所以好是购买90平左右的小三房，不影响日常的居住，购房负担也相对较小。
　　
　　5、了解周边基本的生活配套
　　

　　小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

本文章来自海南坤德居 www.kundeju.com，旅居中国，从这里出发。
　　
【坤德居www.kundeju.com】坤德居是专业从事房地产销售，装修装饰工程，家具销售以及物业托管的一站式管家服务平台，专注于旅游地产服务，整合各优势资源，在旅游地产领域前瞻性地规划并建立“售前、售中、售后”服务体系，针对海南区域特点，全力服务海南国际旅游岛。