市中心的“老破小”,到底能不能能买
改革开放以来，我国的城市建设也越来越快，房子的价格也是水涨船高，年轻人想要买房却买不起房，与城市中心的新房相比，市区一些比较老旧的话价格会稍微便宜一些，但是这种房子的房龄也比较大，而且周围设施老化，如果有私家车的话，停车也不太方便。那么市中心的“老房子”能买吗？行家透露：挑到这种房子，算是捡漏了。
行家说，其实这种二手房是可以购买的，尤其是对于一些预算不够的年轻人，总的来说还是比较划算的，而且出行也会比较方便，如果房龄在15~20年之间的，你还别嫌弃，遇到这种房子，你可以算是捡漏了。
1、价格便宜
这种房子因为“年龄大”，还是有一些短板，所以价格不会特别高，行家说，比同区域的新房要便宜一些，省出来的钱可以用于翻修，装修出来还是很有感觉的。有朋友就是住的这种房子，省下的钱翻修出来，有一种复古的感觉，而且水、电、物业费都比电梯房低很多。
2、配套设施齐全
买房的舒适度不仅是住在里面感到舒适，而是生活、出行都要舒适，那么这和周边的配套离不开关系，这种市中心的二手房附近，设施就比较完善齐全，比如商场、地铁口、学校都不会离着太远。而这些条件是很多新楼盘难以达到的，对于这些比较在意的话，那也算是捡漏了。
3、房屋质量有保证
可能很多人看到外面斑驳的墙壁，都比较担心房子的质量，行家透露，其实这点不用担心，虽然有些房子看起来老，但是非常扎实，尤其是以前留下来的员工宿舍房，那里面的钢筋水泥都是实打实的，你去看下最近拆迁的老房子，就能看得出来，那个时候还是没有人敢偷工减料的，人也比较朴实没啥心眼。而现在的房子，多半是用水泥浇筑的，甚至有的黑心开发商用的材料不好，新房也可能有墙体开裂的情况发生。
4、有升值空间
行家说，其实这种二手房是可以购买的，尤其是对于一些预算不够的年轻人，总的来说还是比较划算的，而且出行也会比较方便，如果房龄在15~20年之间的，你还别嫌弃，遇到这种房子，你可以算是捡漏了。
1、价格便宜
这种房子因为“年龄大”，还是有一些短板，所以价格不会特别高，行家说，比同区域的新房要便宜一些，省出来的钱可以用于翻修，装修出来还是很有感觉的。有朋友就是住的这种房子，省下的钱翻修出来，有一种复古的感觉，而且水、电、物业费都比电梯房低很多。
2、配套设施齐全
买房的舒适度不仅是住在里面感到舒适，而是生活、出行都要舒适，那么这和周边的配套离不开关系，这种市中心的二手房附近，设施就比较完善齐全，比如商场、地铁口、学校都不会离着太远。而这些条件是很多新楼盘难以达到的，对于这些比较在意的话，那也算是捡漏了。
3、房屋质量有保证
可能很多人看到外面斑驳的墙壁，都比较担心房子的质量，行家透露，其实这点不用担心，虽然有些房子看起来老，但是非常扎实，尤其是以前留下来的员工宿舍房，那里面的钢筋水泥都是实打实的，你去看下最近拆迁的老房子，就能看得出来，那个时候还是没有人敢偷工减料的，人也比较朴实没啥心眼。而现在的房子，多半是用水泥浇筑的，甚至有的黑心开发商用的材料不好，新房也可能有墙体开裂的情况发生。
4、有升值空间
这也是很多人买房时，非常看重的一点，虽然房子的使用年限是70年，但是时间还是比较长的，现在少有人真的把一套房子能住到超过30年，即使遇到拆迁，也会有一定的赔偿款。行家说，那时候可能就成为拆迁户了，且那个时候的房价，指不定是什么行情了，这就不多说了。行家表示，而现在很多新楼房，却未必有这样的优势，所以如果遇到合适的老房子，别错过捡漏的机会了。
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