商品房和商住房有啥区别？一字之差坑走许多钱，别再傻傻的上当了
现在很多的房价都是炒的满天飞，但还是抵挡不住大家对于买房的热爱之情，毕竟中国古话说有房才有家，没有房子也就没有了保障，据相关统计显示，我们国家的国民有百分之60的人正在背负房奴这个称号，有的是因为还没有买房子，手上的存款不够，有的是已经买了房子，但是是分期付款的，基本上分的三十年，这样估计到老了都得还款。
买房如此的困难，所以我们更加要在买房这方面谨慎谨慎再谨慎，古人说凡事三思而后行，我觉得用在买房子这件事情上面非常的好，因为之前自己身边的朋友就遇到了一个麻烦事，我有个朋友，因为比较的缺钱，所以就想要把自己房子先抵押，转手让给他人，结果发现大问题，房子居然是商住房，根本就卖不掉，刚开始还庆幸说自己买的这套房子价格比较的便宜，到现在有苦也没地方去说。
很多人不知道商住房是什么，其实商住房的基本属性也是住人，但是可以用来做生意也可以用来居住，商住房可以有很多的用途，但基本上是和商业挂钩的，常见有两种形式，一种是平房的商住两用，还有一种就是楼下为店面，楼上是住房，对于买卖流通有一定的限制，难怪我朋友说现在转手比较的困难，很多的商住房都以价格低廉实惠来吸引一些不懂房的老百姓，其实一旦买了商住房的话，估计很有可能是会砸到自己的手里。
但是也有人会觉得我住商住房，不进行买卖交易就可以了啊，其实就算你是不进行买卖交易，也是非常麻烦的事，一般商品房的产权是70年，但是商住房的产权是40年左右，光是从产权上面看，就已经占了一大半的麻烦，而且这种房子其实是属于灰色地带，根本就不合法，也就是说不受法律的保护，就算你有权利转让也没有人敢买，这也是当初开发商卖埋下的坑，为了获取更多的利益。
还有个最闹心的事就是，商住房解决不了落户问题，孩子上学是需要落户的，如果没有落户的标准的话，那估计上学都是个麻烦事，商住房由于房屋的性质，一般是非住宅用地，所以购房者是没有资格落户的。
商品房就是我们平时在小区里面看见的那些房子，这些房子是合法居住的，也可以进行在法律保护范围内的合法交易，这些都是没关系的，所以我们在买房的时候，还是尽量不要贪图小便宜啊。
买房如此的困难，所以我们更加要在买房这方面谨慎谨慎再谨慎，古人说凡事三思而后行，我觉得用在买房子这件事情上面非常的好，因为之前自己身边的朋友就遇到了一个麻烦事，我有个朋友，因为比较的缺钱，所以就想要把自己房子先抵押，转手让给他人，结果发现大问题，房子居然是商住房，根本就卖不掉，刚开始还庆幸说自己买的这套房子价格比较的便宜，到现在有苦也没地方去说。
很多人不知道商住房是什么，其实商住房的基本属性也是住人，但是可以用来做生意也可以用来居住，商住房可以有很多的用途，但基本上是和商业挂钩的，常见有两种形式，一种是平房的商住两用，还有一种就是楼下为店面，楼上是住房，对于买卖流通有一定的限制，难怪我朋友说现在转手比较的困难，很多的商住房都以价格低廉实惠来吸引一些不懂房的老百姓，其实一旦买了商住房的话，估计很有可能是会砸到自己的手里。
但是也有人会觉得我住商住房，不进行买卖交易就可以了啊，其实就算你是不进行买卖交易，也是非常麻烦的事，一般商品房的产权是70年，但是商住房的产权是40年左右，光是从产权上面看，就已经占了一大半的麻烦，而且这种房子其实是属于灰色地带，根本就不合法，也就是说不受法律的保护，就算你有权利转让也没有人敢买，这也是当初开发商卖埋下的坑，为了获取更多的利益。
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