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经济日报:楼市仍以稳为主,警惕土地市场过热

来源:坤德居 编辑:郑卓雅 发布日期:2019年05月10日

  3 月份以来,个别城市楼市成交量和价格小幅上升。对此,有观点认为,楼市迎来‘小阳春’,且会持续升温。楼市真的会迎来更加火爆的场面吗?经济日报日前刊文《楼市仍以稳为主》表示:从目前市场情况看,楼市总体形势趋稳态势没有改变。

  文章认为,政策变化对楼市走向有着至关重要的作用。近日,中央政治局召开会议要求,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。不久之后,住建部也发布消息称,‘部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注’。同时,按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核要求,住建部还对 2019 年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市给予了预警提示。

  文章还引述专家的观点表示:‘房住不炒’的定位没有改变。目前,改善性需求、刚性需求、新型城镇化推进带来的新增需求对整个房地产市场有一定支撑。但是,地方政府也在积极引导市场平稳发展,因城施策,有效遏制了投机性需求。

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