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买房和理财一路同行

来源:小财迷洋宝宝 编辑:yuershuai 发布日期:2019年05月13日
  鉴于最近关于各中小银行对于房贷利率的调整热题,我今天专门把理财和买房的事说一下。首先买房要看你是刚需还是理财,买房理财说直白些就有点炒房的味道了,但是怎么办,现在有而且已经有一部分人利用买房,给自己的理财小金库增肥了,暂不去议论这种行为的影响,就只谈买房怎么和你的理财计划一路同行吧。

  对于刚需小主们,要买房首先要想到怎么利用手里的资金做最好的规划,付个首付然后贷款还贷,还是一次性全额付清,这个问题我在前面已经讲过了,大家可以爬楼去了解。再就今天房贷利率的调整涉及到的到底什么时候买房,我想说你一个刚性需求,遇到这样的机会此时不出手更待何时?

  如果你是享有公积金的用户,那么根据2019最新两部委《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,使用纯公积金贷款一套房首付可低至两成,对拥有一套房为改善生活而购买二套房,并且已结清相应购房贷款的家庭,再次申请公积金贷款的,最低首付降至30%。

  继公积金贷款放松政策后,近日又有多部委出台新的楼市宽松政策,而且涉及面更广,各种商业贷款二套房首付比例调整为不低于40%,相比之前下调了两成。更有好消息说,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税,要知道此前可是“满五归一”的。

  总之房市福利一波又一波,都大大较低了买房者的资金压力,可能你之前辛苦辛苦存下来的钱离好房就差一步之遥,现在立马就可以出手了,对于准备好首付资金的买房者,现在又可以省下一笔钱,市面上各种理财方法和理财达人,做什么都能好好为自己赚点理财金。当然准备购买二套房的买房者,俨然是最大的受益者,各个政策的优惠,都有让你节省不少的资金,只需选好理财产品做好计划,就可以轻松上阵啦!

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