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还未购房?别担心,2019楼市大局基本确定

来源:行家专盟 编辑:玉儿甩 发布日期:2019年05月15日
  随着经济持续的发展,大家的衣食住行水准也在不断地提升,买房子便变成众买房者心里最稳定的投资,可是在2018年的时候,我们国家就对房产的定位和走向有了明确的目标,坚持房屋不再被作为赚钱的工具,而房地产业也不再被作为唯一的支撑点,有了明确的定位后,房地产业在将来会和其他行业相同对待,再加上2019年房产的定调,对于还没有买房的人而言着实是个好消息。

  稳房价,受益刚需

  其实,2019年的房产走向是很多人都没有预想到的,追忆以前的房价,始终是处于稳步上涨的趋势,想不到在2018年我国的房地产就成了一个转折点。其实在2018年年初的时候,曾就有有关媒体对房价和房地产走势做出了分析,大概意思是要表述从2019年开始,楼市将会以“稳”为主,随之房子是用来住的不是用来炒的这一定位明确后,整个楼市的大环境将会显得平稳,可能部分的城市还会出现回落的状况。

  随着房住不炒获得了贯彻,从2018年的下半年开始,许多城市的房价都开始稳中又有了降温的状况,因此楼市平稳的趋势已经变成了必然走向。伴随着全国的楼市更加的稳定,房价对于刚需者来说也是一件好事。房价开始稳定后,炒房者就没有办法从中获得差价,因此楼市的平稳,对于刚需购房者来说的确是一件好事。

  关键问题,解决刚需住房者难题房住不炒的定位,让整个房地产行业的发展可以更平稳,关键的核心是:各个行业可以相互匹配和协调发展,那样才能更好地全面发展。以前就有专业人士对现在的房价提出,房地产现在依旧是重要的行业,不应该过于严格的调控。可是楼市方面则认为,如今每个行业的发展都很重要,并不能把哪个行业当成是唯一的支柱,特别是房地产行业,所以未来房地产会和其他行业一样对待。相关方面也表示:在2019年的房价不会有大幅度的涨跌现象,调控方面也不会以任何的原因和名义放松,更要加强地方主体的负债,一切都要以解决刚需住房这者的问题为关键。据透露,国家还会出面协助部分的低收入人群,因此刚需购房者有了这一保障买房还用愁吗?不仅如此,国家还强调了要坚持一城一策,做好并实施房地产市场平稳健康的发展。

  新的决策,更有利于买房者

  在强调整个房住不炒的定位下,2019年的房地产将会获得持续平稳的发展趋势,伴随着国家已经要实行的“取消公摊”和“现房销售”这两个重要的决策后,这显然是对购房者又一大好处。

  但是现房销售其实对于房产企业来讲,有着众多的不利之处,很多房地产开发商都会受到杠杆和资金的影响,部分的小型房地产开发商也会面临被淘汰的局面。其实这些年以来,房产屡屡由于房子描述与交房后出现差异所遭到投诉,如今改用现房销售、实景买房更能让买房者买到称心如意的好房子。再说到“公摊”的问题,其实取消之后,不能放房价会更透明化,房价的也会更好的掌控,因此对于刚需购房者来说利是会大于弊的。房产的市场存在一些的周期性,既然大方向已经得到了确定,相信整个房地产行业在调控之下也会逐项获得落实。

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