买房时，楼层、户型都很重要，但是这一点往往容易被忽视
在买房选择楼层时，很多人都会注意楼层的价格，采光，通风，噪音和出行的便利性。这些要点值得考虑，毕竟，这些选择一个更好的生活环境。但有一件事是，大多数买家在买房时很容易忽视，即住房率。
得房率是什么？
一般而言，得房率是房屋的建筑面积与房屋的套内面积之间的比率。例如，如果房子的建筑面积为90平方米，建筑面积为100平方米，则该房屋的得房率为90％。在购买房屋时，得房率是买家在购买房屋时应该参考的重要指标。适当的得房率可以充分保证买家的利益。
为什么不同的房屋有不同的住房率？
买房时，不同房屋的房价不同，甚至有些房子差别很大。
最常见的是户型的不同之处。不同类型的房屋，如一梯两户或者两梯四户，对住房率有很大影响。高层需要配备电梯，房间价格通常低于多层。另外，公摊面积小的更受欢迎，意味着得房率大，但是也不能过于小了。
如何计算得房率？
这里，直接列出了两种最常用的计算公式。
1.套内建筑面积=内部使用面积+内墙面积+阳台建筑面积。
2.建筑面积=套内面积+公摊面积的总和
什么样的住房率最合适？
根据绝大多数买家的说法，80％的得房率应该是最合适的。很多人可能会认为得房率越高越好，事实上，如果得房率太低，居民实际可以使用的面积较少，这对买家来说不符合成本效益。但是，如果得房率过高，公共部分的面积会很小，这会影响楼梯的宽度，大堂的舒适度和电梯的数量，那将是非常不舒服的。
在现实生活中，高层建筑得房率一般至少为75％，最合适的是80％，这种生活舒适度相对较高。不同的房产类型有不同的得房率，多层、别墅的配套少，因此公摊少，得房率较高。所以买房的时候一定要计算好得房率，这样才能买到更好的
得房率是什么？
一般而言，得房率是房屋的建筑面积与房屋的套内面积之间的比率。例如，如果房子的建筑面积为90平方米，建筑面积为100平方米，则该房屋的得房率为90％。在购买房屋时，得房率是买家在购买房屋时应该参考的重要指标。适当的得房率可以充分保证买家的利益。
为什么不同的房屋有不同的住房率？
买房时，不同房屋的房价不同，甚至有些房子差别很大。
最常见的是户型的不同之处。不同类型的房屋，如一梯两户或者两梯四户，对住房率有很大影响。高层需要配备电梯，房间价格通常低于多层。另外，公摊面积小的更受欢迎，意味着得房率大，但是也不能过于小了。
如何计算得房率？
这里，直接列出了两种最常用的计算公式。
1.套内建筑面积=内部使用面积+内墙面积+阳台建筑面积。
2.建筑面积=套内面积+公摊面积的总和
什么样的住房率最合适？
根据绝大多数买家的说法，80％的得房率应该是最合适的。很多人可能会认为得房率越高越好，事实上，如果得房率太低，居民实际可以使用的面积较少，这对买家来说不符合成本效益。但是，如果得房率过高，公共部分的面积会很小，这会影响楼梯的宽度，大堂的舒适度和电梯的数量，那将是非常不舒服的。
在现实生活中，高层建筑得房率一般至少为75％，最合适的是80％，这种生活舒适度相对较高。不同的房产类型有不同的得房率，多层、别墅的配套少，因此公摊少，得房率较高。所以买房的时候一定要计算好得房率，这样才能买到更好的
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