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恭喜已买房的人!房产税开征后,你可能“返还”一笔钱?

来源:老百家聊生活 编辑:玉儿甩 发布日期:2019年06月12日

  房地产税,这个提了多年的话题,虽然在重庆、上海有试点,但一直迟迟未有全面推开,这里面的根本缘由主要还是法律问题。我们知道,国外房地产税征收都是建立在土地私有制的基础上,没有法理问题。我们的情况则不同,我们的土地使用权只有70年,如果征收房地产税,就存在一个法律悖论,即我们征收的国有土地使用税与70年使用费重复。这是我们目前很多人比较迟疑的地方。不过,从各种渠道信息来看,房地产税的法律正在稳步推进中。

  既然交税需要按照房屋财产价值来进行,那么房屋财产价值怎么计算呢。这个需要依据房价来计算,特别是在房屋交易时就能体现出来,一套房子原来是200万元,两年之后可以卖出到300万元,那么这套房子的财产价值就值300万元,增值100万元。

  如果房产税开征,需要扫除征收的法律障碍。那么,彼时那些买房时所交的土地费是不是可以退给购房者呢?这可是一笔不小的钱。不管怎么说,最终的房产税会以何种形式出现,都不应该以增加普通老百姓的负担为目标,毕竟我们还是属于发展中国家,大多数老百姓辛辛苦苦、省吃俭用买的房,大部分家当都在房产上,也都还不怎么富裕,希望房产税设计者慎重考虑周全。

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