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购房者应该如何选户型?只有过来人知道这几种户型住着最舒服

来源:坤德居 编辑:杨加雷 发布日期:2019年07月13日

  有的顾客在买房的时候,对房子的户型了解不多,没有购房经验,以至于买到的户型不理想,住着不舒服。购房者买房,合理的户型能大大提升购房者的居住体验感。如果户型不合理生活就不方便,在居住体验感上就大大折扣。房子的升值保值性也会降低。那么,购房者应该如何选户型呢?

 

  一,户型方正。

  中国是一个讲究方正的国家,做人做事都蕴含道理,写字同样讲究横平竖直。因此方正的户型更受购房者的欢迎。方正的户型更符合中国人的居住习惯。方正的户型没有死角,房间内更容易打扫。居住者对房间的利用率也更高。房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。

 

 

  卧室内的衣柜和床的位置摆放一般都是固定的,衣柜和床都是方正的。房间方正更方便物品的摆放,物品一般摆放到房间的四个角上,这样房间的空间活动空间较大。户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。相对来说,卫生间面积在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

 

 

  二,南北通透。

  很多人都知道南北通透的户型好,但是并不理解什么是南北通透。房子南北通透是指房屋内南北的两面墙的窗户打开,并打开房间内的门,空气能形成对流。

 

 

  很多开发商对南北两个位置的房间做出不同调整,比如餐厅和客厅,卧室对卧室。南北通透的户型有利于房间和室外进行空气交换。有利于保持房间内的空气清新。

  “顶层、腰线层、中间户”是房地产市场中比较特殊的户型。与其他的户型相比,这三种户型的缺点是比较明显的,而且后期改进或者升级的可能性比较低,购房者购买时候请特别注意。下面冷眼分享一下这三种户型的最主要的缺陷,购房者如果觉得可以承受就可以选择购买,如果觉得不能承受就谨慎购买。

 

 

总而言之,在看房选房的时候,要留意窗户看通透,选择轮廓看方正,看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型。

 

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