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7月楼市大变,你还要买房吗?这下终于轮到开发商睡不着了!

来源:暂无 编辑:杨加雷 发布日期:2019年07月14日

  时间已经悠悠然的进入了7月份,炎炎夏日也调动了人们体内的暴躁因子。但是对于楼市来说却是浇了一盆透心凉的冰水一般。楼市的“热伤风”来的措不及防却又在情理之中,自从2018年年底楼市进行调控之后,三月份出现的小阳春着实令人捏了一把汗,但是进入5月之后楼市明显变了……

  

 
 

  随着楼市的不断调控指令下达,渐渐的睡不好觉的就变成了开发商们,再也不是我们这些刚需们了。尤其是进入了7月,一个又一个政策下达,开发商们可谓是急的长水泡了。7月4日,证券时报报道称,最近多家信托公司都收到了银保监会的指示,最直接点名了要控制地产这一块的信托业务。而开发商们哀嚎没过两天,银保监会再次下达了一个指令,更是令广大开发商们大崩溃。

  时间仅仅过了两天,到了7月6日,银保监会再次直接的约谈了最近在房地产方面增量过大的信托公司,直接了当的指明了这些公司对于房地产方面的信托业务增速过快,适当的要予以减少。也就是说这些信托机构对于开发商的支持要到头了。银保监会在上次的会议室中就说过了,现在的房地产市场已经是平常的经济发展了,国家不会允许再有炒房行为的出现,所以这些信托机构更是要严于律己!

  

 

 

  随着开发商的睡不好觉,我们不少刚需开始蠢蠢欲动,觉得现在的房价就是最便宜的时候,可以动手买房了。但是你要知道中国目前的房贷负债是多少,已经达到了人均17万元的贷款了,可以想象一下这其中的水分有多少吗?想象一下曾经日本的房产泡沫,就是因为大家疯狂的炒房导致日本楼市直接崩塌,罪魁祸首就是不切实际的房价。而中国正在面临着日本之前的状况--过高的房价充满了泡沫!

  房价的涨幅在这十年来大家都是看在眼里的,房价在2015年的时候直接攀升到了顶峰,但是目前的收入却远远没有达到房价的丈夫一半。总而言之现在的房价泡沫有多少大家还是比较清楚的。现在打着买房旗号的人也不一定是真正想要买房的人,炒房客并不是一朝一夕就能全部解决的。而如今更加不是最合适的买房时机。

  

 

  尽管这两年楼市的调控还是比较严格的,但是楼市的整体变化大家也看到了,几乎都是高位运行,没有几个城市在大面积降价达到,这次开发商被按下了暂停键,对于楼市整体来说还是比较缓和的,但是现在也绝非是最好的买房时机。对于买房来说大家还是要慎之又慎!

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