• 海南

    切换城市

全国免费咨询电话:40004-62226
 
您当前的位置:坤德居 > 资讯 > 购房攻略

购房如何才能少走“弯路”?2019年买房攻略来了,太重要了

来源:暂无 编辑:杨加雷 发布日期:2019年07月14日

  买房置业是人生大事,对于工薪一族来讲,现在的房价太高了,一套房子几百万,赚一辈子的钱也就刚好能够还清房贷。所以买房真的要慎重,尤其是第一次买房的人要注意很多方面,这里整套的买房的攻略,看了不会后悔的哦。当然,如果你有亲戚朋友最近正好打算要去买房那就快发给他们看看吧!

 

 

 

 

  光是买房这件事流程就有这么多,不深入了解的话,保不齐真的会遇到什么麻烦事,下面小编就给大家简单分析一下这些流程有哪些要注意的事项。

  1、明确买房意向

  买房子之前一定要先有一份购房的计划,一个区域内对应的房价和政策都有很大的不同,如果你想买房子的话,一定要先好好的进行一定的调查才可以。

  然后就是按照自身的经济的状况,来确定自己可以在哪个位置买到房子,好好的考虑一下地段、配套的设施、未来的发展的远景等因素。

 

 

 

  2、买房前的征信查询

  虽然征信在你申请房贷时银行会自行查询,但为了以防万一征信有问题贷款不通过造成的后续麻烦,建议可以在买房前先自行查询一次征信。一般来讲大家可以网上查询也可以到银行查询自己的征信情况。但是小编想要额外说一句,不要频繁查询征信情况,这样会影响贷款。

  3、查询个人名下房产情况

  要买房,名下房屋档案信息查询(简称“查档”)也是重要的步骤。特别是首套房的购房者,这个可是决定你交首付比例、付契税比例的“证据”。

  征信和名下房屋档案信息都没问题后

  大家就可以去各个楼盘看房比较了

  其中看房可以从配套、户型,楼层等多个方面考察,这里小编就不细致跟大家说明了

  4、交定金

  确定要买哪个房子之后记住看一下该楼盘是否“五证齐全”,这一点也很重要。

 

 

  遇到了各方面都比较满意的,那就可以下手交定金等开盘选房啦!

  5、签合同、付首付和申请贷款,拿房产证

  如果你是办理的贷款的话,那么要确定好你的贷款的年限,和额度还有月供的比例,一般的开发商有自己不同的合作银行,当然贷款的利率也是不同的。所以一定要询问清楚,然后在自己的承受范围之内合理的进行贷款。办理完这些一般房产证会抵押在银行,等你还完贷款才能拿到房产证。

 

 

  以上就是全套买房的攻略啦,买房子是一个非常复杂的事情,每一个步骤都应该仔细的查看好,不应该粗心大意,一不小心就有可能漏掉一些细节的问题。所以大家一定好好好的准备哦,小编也希望大家在2019年的时候可以买到一套自己满意的房子呀。

 

报名看房

看房报名热线(24小时服务)
全程免费接机、住宿安排
40004-62226转999