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海南房子值不值得买?这才是海南买房的真相!

来源:网络 编辑:杨燕 发布日期:2019年10月11日

  海南是个海岛,不少人因为这里独特的气候买房定居,不少人因为工作需要买房定居,但是不少人对海南各市县具体的气候和房产特点不太了解,不知道海南现在房子还值不值得买?海南购房哪里好



  在海南买房,无非就两个目的,一个是投资,另外一个是休闲度假,用来自住。


  先说投资。


  国家抑制房地产炒房现场,房住不炒,海南很多热门城市,比如三亚、海口、琼海等都出了限购的政策,而且即使不限购,这些区域的房价现在也不算低。


  根据相关数据,5月三亚房价均价35672元/㎡,海口均价19680元/m²。那这样的价格还有上涨空间吗?说实话,有。



  海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源。


  海口是省会,人口众多;三亚是世界公认的东方夏威夷,旅游人群数量庞大。这两个地方的房价不涨,那是不对的。


  但目前海南新盘较多,尤其是投资是第一目的来说,如何转手是一个应该着重思考的问题,在这样的条件下就要谨慎选择楼盘入手。海南购房哪里好


海南福里配套图

海南福里配套图


1.楼盘要怎么选?


  要是我们总是用固有买刚需房的思路来海南买度假房、养老房、过冬房从最开始就错了,毕竟你来海南买最初不是为了医疗教育而来,要是在固有生态资源的基础上又有好的医疗、好的教育,还想现在这样的低价,肯定不现实,那不堪比北上广深了吗?


  根据大家的实际情况和需求,如果可以多住,且经济允许的情况下,买一套,是非常可以的。


  如果觉得三亚、海口房价过高,那可以选择东线、西线的其他一些城市,比如澄迈、万宁、东方这些区域,房价相对会便宜一些。


  如果还觉得这几个区域的房价有些贵了,那么可以选择稍微内陆不靠海的一些内陆地区,比如海南中部的屯昌、琼中、五指山这些地方,都是旅游养生的好去处,一套房子价格大约几十万就能买得到。海南购房哪里好-坤德居


海南绿地城实景图

海南绿地城实景图


  因此,如果是不考虑房子的金融属性投资的价值的情况下,要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾,就要结合自己的自身经济条件考虑了。


  三亚和海口房价确实高了一些,可以不用非三亚海口不可,就买两极的中心的周边市县就可以了,例如陵水、临高、文昌等地。海南不大,一辆小车都可以满岛跑了,在周边市县买房何乐而不为呢?


2.海南买房的优势


第一、海南完善人才住房政策


  2019年3月29日,海南进一步支持引进人才购房,对未在海南落户、符合一定条件的人才可满足其基本购房居住需求,并在信贷方面享受本省户籍同等待遇。


第二、海口将全面取消落户限制


  2019年4月8日公布的《2019年新型城镇化建设重点任务》明确II型大城市全面取消落户限制,其中就包括海口。


第三、海南交通建设提速


  全长约56公里,总投资近56亿元,串起五指山、保亭、三亚3个市县,继琼乐高速之后,五指山至保亭至海棠湾高速公路助力海南交通提速,也为购房者选择多地购房提供了交通上的便利。


第四、海南的好气候


  2019年6月11日,海南省省长沈晓明出席了在青岛举行的博鳌亚洲论坛首届全球健康论坛大会并发表演讲。



  在大会上,沈晓明举了一个亲身经历过的例子:自己36年前在医学院读书的时候,有一次,教授在教授怎么治小儿哮喘,急性哮喘怎么治,慢性哮喘怎么治,慢性哮喘的急性发作怎么治。


  在将这些讲法都讲完之后,教授最后讲了一句话,“如果用我教你的办法都不管用,那你只能把孩子送到海南岛去了。”


  我们都可以感受到教授这句话里带有的揶揄,但确给36年后成为海南省省长的沈晓明留下了深刻的印象。在会议发表演讲中,沈晓明表示,开刀可以治病,吃药可以治病,好的气候也能治病。


众所周知,海南的气候是独一无二的,来海南买房的人是来买阳光买健康的。海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的。



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