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海南楼市回温?购房养老,不如考虑这个地方

来源:坤德居网络整合 编辑:杨燕 发布日期:2019年11月01日

海南,因为气候怡人、空气好、环境优美等而让众人所知道,再加上旅游岛的加持,名气更大。很多老年人在退休后,为了自己的晚年生活更加舒适,都会考虑来海南养老。那么海南到底哪些地方适合买房养老呢?坤哥为大家介绍一下。


过人的空气、环境等条件


海南的房产和旅游业一样,都有很明显的淡旺季,九月之后才是海南最受欢迎的时段,北方地区已经开始变冷,而海南才刚步入长袖长裤,称为凉快的时候,这时候来这里最舒服不过了!



很多人都觉得海南气候哪里都是一样的,其实不以为然,海南整体气候是差不多,但是区域性话还是有一定的差距的。三亚夏天会较为炎热,但海口又是省会,所以相对会嘈杂一些。


从气候来说,临高具有一定的气候优势,临高地从来没有台风直接登陆过,属于热带季风气候,年平均气温25度左右,其中七月份平均气温28.3℃,一月平均气温16.9℃,平均湿度78%。全年日照时间达到2563个小时,一年365天有300天以上艳阳高照,可以说是四季如夏,鲜花常开。


并且,海南的森林覆盖率高,眼睛能看到的地方都是绿色的森林和蓝天白云。这是在别的地方花再多钱也买不来的大自然养疗。


临高


就养老来看,还是很推荐临高。这个地方在海南房较低,地区发展速度和上升空间都很广,并且房价涨幅大,空气质量都不相上下。光凭借着它的配套便捷性,给老人的生活带来的便利没话说。


其次,对于想买离海边近些的楼盘来说,这个楼盘性价比非常高,纵观整个海南,东线的海景房价格太贵、风大,而且大部分地区的海水汹涌,有暗流,是不适合下海游泳的。


而西线的亲海房中,具有明显优势的只有澄迈盈滨半岛和临高两地,临高的海景房比澄迈的价格便宜些,房源也比较多。


而对于临高的海景房来说,富力悦海湾价格最便宜,楼盘体量大,规划7800亩地,海南都少有的大盘,而且配套齐全,性价比是相当高的,因此想买离海边近些的,性价比高的楼盘,这个楼盘是非常适合的。



升值潜力分析



1、从海南定位自由贸易区、贸易港发展,以及对环境保护让海南环境更漂亮和对外更加开发来看,海南房价总体会继续上涨,这个楼盘也不例外;


2、从海南资源稀缺性来看,海景楼盘在海南以后更稀缺,更何况悦海湾这种靠江亲海项目;


3、楼盘体量很大,五大中心配套很方便,当相对与周边的楼盘来说,价格便宜,还有很大的上涨空间;


4、该小区定位国际养生成,符合国家养老产业的社区养老定位,加上海南对医疗、健康的开放政策,海南康养必将成为未来主流。


观察海南这几年来的房价走势可以看出,上半年属于海南的购房淡季,房价涨幅很平缓,下半年属于海南购房旺季,房价涨幅大。


  限购这一年来,海南房价依然上涨了11.6%,所以不论是养老还是投资,都可以多考虑海南。


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