房产专家说，通常情况下，新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收，周期为2至3年，购房群众在经历签订购房合同到项目竣工交房的漫长等待后，交房时仍不能及时领取不动产权证书，进而给购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方面带来困扰。“交房即交证”实施后，在同等情况下，消费者会更加倾向于选择可以“交房即交证”的开发商，而开发商也会加强对自身的要求。

云南本同城市发展咨询有限公司总经理 杨蕾：“那么对于开发商来说，资金实力越发雄厚，它的保证越多；那么对老百姓来说，它就有更高的提价权 或者更高的定价权，那么房子也会更好一些。”

专家表示，“交房即交证”的实施，是对房地产企业和项目建设各个环节的检验，有助于进一步规范开发企业，促使企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者。同时，通过“交房即交证”的实施，以及通过市场手段，让“优胜劣汰”成为常态，有助于房地产市场秩序的健康有序发展。