曾经的北市区，因为配套的缺乏，被打上了“睡城”的标签。如今的北市区，配套逐渐完善，已变成了昆明的副中心。

06年第一次去北市区做客，就是现在的江东花园片区，依然清晰的记得周边全是工地。那时候的昆明，出了现在的二环区域，和乡镇的感觉也差不了多少。一个朋友是西山区的，也就是现在的西部汽车客运站片区，那时候大学毕业刚分配，而她想在云大医院或者昆华医院工作，由于身处西山区，被主城区的歧视，农村的不要。现如今，经过了近20年的发展，昆明不断向外扩张，地段被逐渐淡化。

北京路沿线摩天楼

北市区区位与交通

经过北市区的地铁有2号线（已开通），地铁8号线（规划中）以及地铁10号线（传说中）。

北市区的主要购物中心有同德广场（虽在二环内，但能覆盖北市区）、北辰财富中心、嘉年华都已建成开业，北市区爱琴海正在建设中，预计1-2年内就能正式开业。除此之外，还有红星美凯龙家具城也在沣源路。

北市区商圈（半径1公里）

北市区发展较早，学校配套较多，比如大家熟悉的有：长城中学、昆八中、师专附小月牙塘校区、昆十中求实校区、明通小学北辰校区、武城小学国福校区以及云师大附属系（这里顺带提下云师大附小金江校区，金江校区属于体制内学校，简单直白点就是公务员子女学校）等，教育配套是除二环内区以外最优的片区。就学可选择性大。

主要有甘美医院（三级甲等）、昆明市第二人民医院（三级乙等）。

北市区医院区位图（三甲乙等以上）

由于三面环山，周围公园较多，比如世博园、金殿、野生动物园、瀑布公园、植物园、黑龙潭等。

北市区公园分布图（部分）

其他：

国家植物博物馆效果图

北市区在售新房主要集中在龙泉路以及北京路沿线，均价均超过了14000元/平方。主要为碧桂园（龙庭半山、龙川府、御龙半山、北辰映像、星荟等），俊发（俊发城、龙泉俊园、盛唐城等），万科（中天北辰、金域水岸）。

北市区在售新盘位置图（不完全统计）

龙泉路已开盘的均价自14000+左右，北京路由于地铁2号已开通，均价在16000左右。

 北市区作为昆明传统居住区域，教育、医疗、商业配套比较成熟，周边公园较多，闲余时光出游选择性大，交通也十分便利。

对比南市区，以配套来看，北市区的房价属于低洼带，非常适合投资；并且离主城较近，可以共享主城配套。