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海南经济对房地产依赖大幅减弱 扭转“一业独大”局面

来源:网易新闻 编辑:杨燕 发布日期:2020年01月22日
  1月16日上午,海南省六届人大三次会议在海口开幕。海南省省长沈晓明在作政府工作报告时指出,海南省的经济社会发展以及政府工作仍面临腐败问题高发、多发等六大问题。

  沈晓明在报告中提到的这六大问题是:

  一是宏观调控和发展转型造成的经济下行压力还没有释放完毕,一些经济指标未达年度预期;

  二是转型发展的信心和决心还没有普遍树立,畏难情绪在一些地区和部门时有表现,根除房地产依赖症还需久久为功;

  三是优化营商环境新举措落实的不够好,市场主体和群众的直观感受还达不到政策设计预期,中小微企业和民营企业经营成本高,融资难、融资贵问题依然突出;

  四是生态环境整治中既有打击两违不坚决的问题,也有不顾一切一关了之、一退了之的情况,工作质量有待进一步提升;

  五是民生事业仍有不少短板,群众对物价较高问题还不满意,在求学就医等方面还有许多困难;

  六是形式主义、官僚主义现象依然存在,基层负担较重的情况没有根本扭转,腐败问题仍然高发多发。

  沈晓明表示,加快建设海南自由贸易港,是历史赋予海南的新使命。对于当前存在的问题,海南将充分检视、正确面对,增强忧患意识,采取有力措施,切实加以解决。

海南经济对房地产依赖大幅减弱


  海南省统计局局长刘自更16日表示,随着海南近年来房地产调控力度加大,目前经济对房地产依赖大幅减弱,房地产业“一业独大”的局面得到扭转。

  刘自更在海南省六届人大三次会议记者会作上述表示。

  他说,海南经济长期以来对房地产依赖较大,固定资产投资占比超过50.0%。近两年,房地产调控力度加大,房地产投资和销售都大幅下降。2018年房地产投资下降16.5%,占总投资比重回落1.3个百分点,房地产销售面积、销售额下降37.5%和23.2%2019年房地产投资再下降22.1%,占总投资比重回落6.9个百分点,房地产销售面积和销售额分别下降42.1%和38.8%。

  他介绍,海南经济大幅降低对房地产的依赖,房地产投资与GDP的比重从2017年46.0%降至2018年35.5%,到2019年24.8%,实现连续两年降低。

  2019年,海南延续全域限购的房地产“壮士断腕”政策,持续调控经济结构,GDP预计增幅为5.8%。“据测算,假如保持全国平均房地产调控力度,海南省GDP增长将达到7.2%。”刘自更表示,如果海南稍微放松一下房地产政策,“面上的经济数据会好看多了。”

  海南省发改委一级巡视员戚弘超表示,该省2019年下半年启动“两个确保”百日大行动,经济增速开始持续回升,全年增长率比上半年提高0.5个百分点。财政收入摆脱年初的下行趋势并强力拉升,全年增长8.2%。消费自四季度开始明显提速,12月社会消费品零售总额大幅增长14.1%。投资全年降幅为5%,比2月末的最低位收窄28个百分点。

  刘自更说,经过调整后海南经济结构更加优化,固定资产投资与GDP比例从2017年的92.4%,下降到2019年的59.6%。与此同时,服务类消费如互联网和服务、商务服务、医疗健康等现代服务业发展较快,服务业对经济增长的贡献率达75%。反映了经济增长动能正在发生转变,经济增长由主要依靠投资拉动逐步转向主要依靠消费拉动。


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