我国居民的家庭财富大多都体现在房子上，所以说如果房子的价格出现下跌，人们多年积累的财富就会遭受到重大的损失，所以对于哪些已经买了房子的人来说，心理上都不能接受自己家庭财产遭受贬值。

　　房地产市场健康发展

　　房产税可以短期对房子的价格起到抑制作用，但房地产税对房地价格的影响是非常有限的，早在2018年我国政府工作会议中就指出，房地产市场要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的基本定位，而且在去年的政府工作报告中也提及了房住不炒的定位，今年，我国将坚持以稳地价、稳房价、稳预期为房地产市场主要目标，因城施策，坚持房子是用来住的、不是用来炒的，从而促进房地产市场平稳健康发展。

　　房地产税的作用

　　我国的房地产市场规模非常大，早就已经超过了保险业、银行业以及股票证券业的市场规模， 我国的房地产市场将始终坚持房住不炒定位，房地产税立法主要由全国人大与财政部、国家税务总局主导制定，住建部、自然资源部负责解决征税的技术前提，即建立全国统一的不动产登记系统，目前这一步已经基本完成，剩下的工作就是网签备案联网和不动产登记工作。房地产税对炒房是有一定的遏制作用的，房地产税会让炒房客的持房成本增高，所以，从这方面看房地产税会保障房地产健康平稳发展。

　　未来房价可能反弹

　　今年突然爆发的疫情，对我国的经济打击较大，同时我国的房地产市场也受到了严重的冲击，有专家表示在疫情期间，房子价格走势相对平稳，并没有出现大起大落， 从国家统计局发布的四月份，全国七十个大中城市房价数据显示，四月份各地将进一步的落实因城施策、一城一策的长效调控机制，让房地产市场保持平稳发展。

　　今年下半年房地产市场成交量可能会出现反弹，成交量反弹会让房价出现反弹，虽然现在的房地产市场已经趋于稳定，但如果价格出现反弹，那么，我国将可能会出台更严厉调控政策。

　　房价上涨的合理性

　　从货币供应量的快速增长来看，房价上涨有一定的合理性，但关键问题是，现在的房价已超出了绝大多数普通工薪阶层的购买力，像深圳的房价收入比，就位居与世界前列，在上海一套价值五百万的房子只能算是普通的住宅，你很难想象普通工薪阶层靠工资怎么才能买起这么贵的房子，这也意味着人们买房子将会越来越困难，而最理想的结果则是居民收入无力承担房价，房价出现下跌。

　　已经买了房子的人，心里都在盼着房价上涨;而没买房子的人，就使劲盼着房价下跌，很可能前一天还在痛恨高房价，今天买了房，就会马上盼着房价上涨。

　　对于那些没买房的人来说，最希望的当然是房子的价格可以降下来，否则按照现在的房价自己不知道什么时候才能买得起房。

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