2020年已过半，很多购房者还在担忧房价会不会涨?到底下半年要不要买房?以下建议，希望能帮到你!

　　房价：持续上涨

　　关于房价，各家机构统计口径不一，但大都能说明情况。根据国家统计局发布的5月70城房价数据显示，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大。其中一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，31个二线城市及35个三线城市新房价格均现不同程度上扬。再来看机构数据，中国房地产指数系统百城价格指数调查数据显示，6月全国百城新建住宅平均价格环比上涨0.53%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。其中，77个城市环比上涨，23个城市环比下跌。同比来看，较去年同期上涨3.16%，涨幅较上月扩大0.17个百分点。

　　虽然数据会有差异性，但都说明房价是在缓慢上涨。国家强调房住不炒，但没有提及房住不涨。国家强调稳地价、稳房价，所谓的稳，不是停止不涨，而是平稳小幅度的上涨是被允许的。而且在土地成本、建筑、人力等成本逐年上涨的背景下，你还期望房价止步不动?

　　下半年还要不要买房?

　　1、如果你是刚需自住，下半年金九银十至年底这段时间，是房企一年中最重要的推盘期，多个房企会打折降价促销，供货量也会加大，此时对你来说不管是从捡漏还是挑选房源方面都会是利好。错过这个阶段，到明年再买的话，我只能告诉你房价不会大涨，但也别指望会跌，且能不能买到比下半年更具性价比的房子就不好说了。

　　2、如果你是投资客，手里资金比较充裕，又打着长期持有房产的心理准备。那我告诉你，下半年也可以买，在全球大放水的背景下，货币在加速贬值，而房子是难得能抵御通胀的商品。你要做的就是找到一个适合长期持有的高性价比房子。

　　3、如果你是投资客，手里资金不充裕，杠杆太高，意图通过炒房的方式快速获取收益。那我只能告诉你，可以先收手了。炒房获取暴利的时代已经过去，在国家房住不炒的定位之下，未来炒房会变得越来越难。而通过加杠杆的方式炒房，短期之内资金收不回来，很可能造成你的资金断流，风险较高，建议三思而后行。

　　4、最后在强调一遍，自住的刚需，尽早买!尽早买!尽早买!

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