在中国房价发展的过程中，全国各地的房屋也经历了多次拆除，建造，建造和拆除过程。在这个过程中，一个特殊的拆迁户群体逐渐出现。国家新规出台，明年起“拆迁户”将不复存在，2类人或有麻烦!

　　数据显示，近年来，一线城市的建筑面积占全国不到6%，二线城市约占28-29%，三线及以下城市占高达65%-66%。换句话说，70%的房屋在中小城市出售。实际上，在过去的几年中，由于棚屋改革的货币化，大量拆迁家庭将现金囤房，并清除了长期存货，造成了各城市房子的短暂热销。

　　国家有2大政策需要早知晓，拆迁户不再可能购买房屋。一、要消除多年来无法直接进入市场流通的集体建设用地双重制度，消除城乡一体化发展的体制障碍。换句话说，大量的闲置集体土地将通过持股和租赁进入市场。这些土地将不会直接用于建造商品房。

　　二、一线和二线城市的人口和土地供应已经放开。首批试点省份是北京，天津，上海，江苏，浙江，安徽，广东和重庆等八个省。试用期为一年。这些省市，在未来的土地建设和土地供应将更加简单，基础设施建设的速度也将加快，以吸引大量的人潮。

　　这两项新政策对两类人来说也意味着“麻烦”来了：第一种类是炒房客，他们拥有大量房地产而面临亏损，如果没有“搬迁”家庭的干预，监管的效果将更加显着，房地产市场将变得更加稳定。第二类是买旧房屋拆迁的人。 “棚屋改革”已成为“旧改革”，而拆除已成为翻新工程。

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