如今在我国普遍的一个现象，看一个人过得好不好，或者嫁的好不好，就看有没有房子，早在古代的时候就有一个成语叫做安居乐业，意思就是有了一个家才能够稳定下来拥有属于自己的好工作，好未来，但实际上对于现在的人来说非常的难，因为房价真的涨到大部分普通人负担不起的一个程度，但是也有一些人还是会迫不得已的要买房，比如娶媳妇，对于这些普通人来说，如果花了钱还买不到一个合适的好房子，那么就真的太糟糕了，今天主要和大家探讨关于买房房龄的问题。

　　对于买房，不少人注重的是房子周围的环境，户型，楼层，以及交通等各个方面的问题，但实际上房龄也是非常重要的，因为如果房子的房龄太高的话，那么这样的房子会越来越贬值，买回家打算一直住也就那样，但也有一句话叫做计划不如变化，万一有什么变化，想要对房子进行买卖，那么想要再卖出高价可能就很困难了。

　　那么到底房龄超过多少年，房子就不值得再买了呢?事实上相信不少买房的人都比较关注一些买房的政策，如今不少的地方对于超过20年以上的房龄的房子，各方面的政策都有一个非常严格的审核，比如说贷款的问题，对于一些城市，可能要求贷款的房子，房龄不得超过25年或者30年，并且房龄越大贷款的条件就非常的苛刻。

　　并且如果房子的房龄太高的话，银行可能还会根据房子的位置大小以及各种因素而取消贷款的权力，所以浪费了半天的精力，最后贷款通不过，这就是购买20年以上房龄的弊端，所以大家在买房的时候，针对于房龄的问题也要慎重考虑。

　　除此之外我们购买了超过20年房龄的房子就算是打算居住，那么居住个10来年，我们生活条件变好了，想要再换一套大点的房子，那么这个房子的房龄就已经30年了，就会更加的贬值，卖的话卖不出好价格，不卖的话就是砸自己手里了，这样的房子买它何用?可能买的时候稍稍便宜些，以为捡到宝，其实是被坑了!

　　关于买房，需要我们注意的问题非常多，房龄也是非常关键的一点。

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