您当前的位置：坤德居 > 资讯 > 购房指南

调控政策“狂轰乱炸”，部分地区房价依然上涨?现在专家说出原因

来源：坤德居编辑：杨加雷发布日期：2020年07月24日

　　购房需求有所推迟

　　我们生活在这个社会里，基本上每天都处于消费的状态当中，而我们生活中有一笔花费是我们每一个人都没有办法避免的，那就是买房的支出，大家在疫情期间过得都不舒服，但是不管病毒如何，我们的生活还是要继续的，该买房子的人依然要买房子，该上班的人还是依旧要上班，只是这些事情都被推迟了而已，不过最近一段时间，在房地产市场政策的调控下有很多地方的楼盘都在涨价，这是什么原因造成的呢?下面就我们就一起来了解一下吧。

　　房价上涨无法避免

　　我们在买房的时候会有很多的理由，但是我们要明白的一件事情，人们需要房子，因为房子代表着安全感，教育资源，结婚的条件等非常多的原因，我国现在住房的数量的确已经非常多了，但是由于人口分布不均匀，各地区对房屋的需求并不一样，如果没有需求，也没有办法真正满足城市人口的需求，但事实上情况确实随着房地产市场的涨了几轮。而且一些地方的房子还是处于供不应求的状态，即使是在房地产市场调控政策的狂轰乱炸下房价还处于上涨的状态，这是房产市场中无法避免的事情，因为供需关系并不是调控政策可以阻止的，而且这也属于正常的现象，此外就是在一些三线城市中，有人觉得三线城市的住房数量应该是足够了，为什么还会出现上涨的现象呢?

　　房价的本质是什么

　　其实表面上看上去是涨价，但本质上其实是在降价，虽然说听起来有些矛盾，听起来很矛盾但是这其实是事实，我们要知道的的很多的三线城市都在飞速的发展，比如原来的房子价格是五千元每平米，但是现在因为建设的原因，这些城市越来越发达，房价很有可能会涨到七千元每平米，但是房地产调控政策的原因，现在只涨到了六千元每平米。

　　那么房价到底是上涨了还是下降了呢，实际上虽然看起来是上涨了，但是由于楼市调控政策起到了作用，减缓了房地产价格的上涨幅度，还有一点就是现在很多三线城市的房价就连房价及格线都没有达到，对于这些地方的房地产市场来说，只要价格没有超过及格线，其实都不算是涨价。