留金子、留银子，不如给孩子留房子，想要孩子一世好，一套房子少不了，没有房子，不仅苦了自己，苦了媳妇，还苦了孩子，这下好了，全家都得受苦!这不是鸡汤，这是事实!

　　你以为这里是房管局吗?不，不，不，这里是小学的入学报名排队，没有房产证，都不好意思去排队，你不买房子，你都不知道，该拿什么资料给孩子报名。没房子，连报名都没资格!这不是玩笑，这是事实!

　　十年后，你把奔驰宝马给孩子，他们会说太旧了，五年后，你把苹果X给孩子，他们会说别逗了，唯有这本万年红，孩子会问还有几本......永远不贬值的只有房子!

　　『买房，你真的以为是买一个住处这么简单吗?』

　　权利01

　　中国人爱买房，哪怕房价再高，只要经济条件允许，都愿意月供买房、而不愿意月付租房，为什么?

　　为了获得占有后的利益啊!

　　房价可能上涨的收益权、房子抵押贷款的融资权、货币超发红利的分配权、社会财富外溢的吸附权、拥有房子后的自我满足感、不被房东随意停租而折腾搬家的确定感……

　　所有这些物质上的权利和精神上的感觉，都是钱，并以一定的价格被附加在房价里。

　　附加的权利越多，权利价值越大(这个价值有很大的主观性，富豪觉得一个江/海景值500万，普通人会觉得只值5万)，房价就会越高。

　　商品房贵过小产权房，原因之一是前者可贷款、可交易、可抵押。

　　紧邻的住宅贵过公寓，原因之一是前者更强的流动性(公寓交易的税费很高)、更低的使用成本(公寓的水/电/物业费高);次新房贵过老破小，原因之一是前者金融属性更强(贷款成数高/贷款时间长)、居住体验感更佳(如物业配套/小区环境);刚需房涨幅一般强于豪宅，重要的原因是前者接盘者众多、更好卖，流动性强的东西才更易溢价啊……

　　所有的权利都有其价格。一切感受都可用钱实现。，任何便利都能以钱衡量。有人忙不迭地要补充：房子还有居住落户、子女教育、社会保障等附带权利呢!别急，正要说呢!这些权利本质上是一种资源。资源也有价格，同样附加在总房价里。

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