随着我国的经济不断发展，中国楼市也逐渐迈入住宅商品化，其发展速度也在不断地上涨。随之而来的，是房价带来的种种压力和社会问题。目前的房价还是“虚高”的。面对高房价的时候，刚需一族还是表示无能为力。就算是在三四线城市，动辄就上万的房价，根据目前的工资水平来看，能全款买房的人也不是很多。经商之人又或者是特殊情况致富的人群，根本不知道贷款买房的压力。

　　因此，从2016年开始，便开始大力整顿房地产市场，明确“房住不炒”的原则。直到去年，房价才得到了一定的控制。不论未来房价是涨是降，至少从目前来看，房价虽然逐渐趋于平稳，但依然处于一个较高的位置，让不少刚需族只得“望房兴叹”。而就在不久前，国家针对楼市发布新规，重点涉及这两类房子，或将成为房地产市场的拐点。楼市再次迎来变革：两类住房被“否定”，5000万人彻夜难眠!

　　住房和城乡建设部等部门发布了《关于进一步加强城市和建筑风格管理的通知》，明确规定：各地要严格限制超高层“摩天大楼”的盲目规划和建设。通常，不允许建造超过500米的新建筑物，并且应充分展示超过100米的新建筑物。许多人认为，未来高层建筑可能是贫民窟，住房环境不好，楼层很多，相应的基础设施将更加糟糕，拆除工作将十分困难。

　　国家发话，小产权房或彻底凉了。不管是自住还是投资，未来都一定莫碰无证无实的小产权房。5月，自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，此则消息一出，5000万小产权房拥有者恐怕要彻夜难眠了。

　　这两类房子过去一直以来其实都不是什么优质的投资标的，但是因为有16、17年的楼市整体火热，这些没有多少投资价值的房产也被裹挟着装入了很多人的口袋，但殊不知，这种无任何逻辑的投资买房做法，一方面给楼市升温推波助澜了，另一方面也把风险收入囊中了。

　　售楼电话（免费）：40004-62226转0

　　客服：