因为商住公寓的产权性质和写字楼、商铺、超市、商场等一样，所以按规定商业公寓是无法办理落户的。假如外地户口的年轻人购买了商业公寓，将来孩子的上学问题将比较棘手。当然，70年产权的住宅公寓若满足落户条件则可以落户。建议计划购买公寓房的朋友一定要查清楚产权形式和能否落户再进行购买，千万不要糊里糊涂地买了商业公寓。

　　另外，商住公寓涉及的费用也是个大问题。住宅性质的公寓房多按照民用水电标准收费，成本相对较低。但商住公寓则不同，其大部分都按商业标准收取，日常开支大。除商住公寓外，这种房子也越来越不受欢迎，内行人：建议早脱手。

　　因为商住公寓的产权性质和写字楼、商铺、超市、商场等一样，所以按规定商业公寓是无法办理落户的。假如外地户口的年轻人购买了商业公寓，将来孩子的上学问题将比较棘手。当然，70年产权的住宅公寓若满足落户条件则可以落户。建议计划购买公寓房的朋友一定要查清楚产权形式和能否落户再进行购买，千万不要糊里糊涂地买了商业公寓。

　　另外，商住公寓涉及的费用也是个大问题。住宅性质的公寓房多按照民用水电标准收费，成本相对较低。但商住公寓则不同，其大部分都按商业标准收取，日常开支大。除商住公寓外，这种房子也越来越不受欢迎，内行人：建议早脱手。

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