如今，随着房子越建越多，房地产从增量时代开始进入存量时代，按照官方给出的数据，我们的城镇化目前在60%左右，大概在2035年就能完成到75%左右，接近发达国家。那么意味着，住房需求将会饱满，人们会逐渐从盲目买房中清醒，到时候就会发现只有高质量的房子才是人们关注的重点。未来10年，除房子质量以外，还有哪些房子最受大家欢迎呢?对此，内行人表示，房子越靠近这3处，未来就越值钱，是实打实的黄金地段。

　　靠近优质学校的房子

　　所谓优质学校，就是当地比较知名的中小学，这类学校往往在当地具有极大的知名度，对于学生家长具有较大的吸引力。很多家长为了不让孩子输在起跑线上，在孩子身上投资了很多钱，不仅报名兴趣班、补习班，还为了让孩子读好学校，购买高价学区房。

　　靠近地铁

　　随着轨道交通的发展，现在的上班族基本都离不开地铁，很多人租房，首先考虑的也是出行方便，即使不靠近工作单位，能靠近地铁方便上下班也是好的。所以地铁周边的房子自然也是备受青睐，将来的升值的空间会很大。

　　房子接近城市的重要单位、重要部门。在同一座城市买房子，经过20多年的实践，很多人发现了一个规律，有的地区虽然是新开发区域、一开始非常荒凉，但是一旦有重要机关单位搬迁至此，那么这里的房价就会飞速上涨，可能是一天一个样，几年之后房价就有翻倍的可能。

　　重要的机关部门摆在哪里就成为一种风向标，老城区总是围绕着市级主要单位买房的，这里的商业区众多、医院、学校布局繁杂。新城区一旦有个重要部门搬迁至此，那么今后发展自然差不了，纵然现在荒凉无比，5年、8年之后大概率都会成为新的市中心。

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