据搜房网数据监控中心监控数据显示，2014年11月（11.1-11.15）海南全省共成交13宗地块，成交面积43.156906公顷，成交金额155729.6325万元；其中住宅用地成交40.067296公顷，成交金额达151569.2023万元。

绿地鲸吞海口四宗地 “造城”计划稳步推进

作为首家入驻海南岛内的“世界500强”房企，绿地来头声势不小。在上半月拿地情况中，绿地所拍得的四块地分别属于海口长流镇片区，以及海口灵山镇片区。总面积超过26公顷，成交金额将近13亿，且均为商品住房用地。

在绿地集团的规划中，灵山镇、五源河是旧城改造项目的首发站，而此次地处周边的长流镇片区被绿地拍得，可看出，绿地在有条不紊地执行改造的同时，也正在打下扎实基础，以期增大辐射面。同时亦向市场展示了，在国际旅游岛稳步推进的进程中，绿地作为一大耕耘者的信心与决心。

朱云路4.57亩地拍出3490万 单价突破万元

海口的土地如今价值如何？用寸土寸金来形容，或许还略显得有些小觑。11月12日，在经过11家竞买者的93轮激烈竞价后，这块起拍价为5295.83元/平的土地，终于以11450元/平，总价3490.58975万元一锤定音，花落海南港岛房地产开发有限公司——这也是今年来我省今年首个成交单价突破万元地块。

如今，随着海南的逐步崛起，土地作为不可再生的稀缺资源，价格也是直涨难下。尤其对于海口、三亚等岛内中心城市而言，越是小宗的土地，就越是显得炙手可热——尤其是在隶属海口“南控”规划范围内的红城湖片区，其“刚需+养生”的未来潜力，也吸引了不少大小开发商的关注。

2014年11月上半月海南住宅用地成交情况一览表

就上半月的情况来看，海南的土地市场跟天气相似，显得有些“寒暑难测”——总体来看，成交情况不算极好，但海口的几宗土地成交却着实用数字描绘出了招拍时的心跳。而值得注意的，还有曾在保亭开发仙岭郡项目的天惠房地产公司，以及近来正在招兵买马的艾德房地产公司，又将会有怎样的具体动向？我们拭目以待。