现如今，“零首付”经常出现在我们的生活中，买房也可以“零首付”，这对于购房者来说确实很有诱惑力，那么“零首付”背后的秘密是什么呢？

据了解，所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

买房“零首付”听起来很美，还起来很累。购房者需理性对待“零首付”，毕竟这是开发商招揽购房者买房的手段之一。所以一味的追求“零首付”的房子，还不如多关注开发商的品牌，房子的区位、户型等硬性指标，选择一个居住舒服的环境。