一个人的丽江、两个人的大理、全家人的西双版纳。后来我把云南大致走了个遍，才发现这句话原来堪称是“云南买房指南”的精华。进入三伏天，国内部分地区的气温持续开挂，热的不要不要的，着实让大伙儿领略了啥叫做“出门一分钟，出汗两小时”，一片叫热声中，云南人又拽了一次，一句“我只有16℃”直接拽到没朋友。

　　云南，中国西南边陲的四季春城，内与西藏、四川、广西相接，外与老挝、越南、缅甸接壤，总面积39.41万平方公里，以山地、高原、河谷等地形为主，总人口约4770万，是一个地广人少、少数民族最多，最具特色风情的省份。

　　云南和海南一样，也是个“旅游大省”，有着得天独厚的旅游资源，自然地理环境也十分优越。云南气候温润，环境优美，生态良好，动植物种类繁多， 被称为动植物王国。

　　云南所处区位位于长江经济带、孟中印缅经济走廊、中国-中南半岛经济走廊之间，处于重要的东盟经济圈，内有十几亿中国消费人群，外有十几亿印度消费人群，未来发展潜力还是挺大的。

　　从去年下半年起，全国进入限购限带“五限时代”，加之雾霾、沙尘环境不好，2017年伊始，前往云南置业的“外地人”一波又一波。

　　到底是什么原因让异地购房风起云涌?

　　近4成商品房被外地客户购买

　　据了解，省外来滇购房人群比重逐步增加。以景洪市为例，2016年在景洪市购房人群中，西双版纳州、省内其它州市及外省人比重分别为7%：8%:85%,省外购房人群成为景洪市最重要的购房主体。

　　此外，昆明成为外省消费者买房的首选之地。官方统计显示，2016年云南省约41%新建商品房被外省客户购买。

　　2017年上半年，昆明官渡区对购房客户做了分析，官方认为，“省外人士是官渡区新建住宅商品房的购买主力军，其次是省内各地州人士。”今年以来，省外购房者涌入昆明，临近滇池的南市区就是多数人购房首选的区域。

　　选择住在云南的N种理由

　　云南省独特的气候和旅游资源，吸引了很多休闲类的购房者。外地购房者选择的主要区域是昆明市、丽江、版纳、腾冲，这几个即是旅游的热点城市，气候条件好，冬天不冷、夏天凉爽，四季如春。

　　无雾霾、沙尘暴，环境宜居。目前云南省的城市，包括昆明在内，都没有出现过雾霾的情况，这也是促使一部分人在云南买房的原因之一。

　　交通便利，基础设施完善。西南边陲的云南已身处改革开放最前沿，“一带一路”构想提出后，云南加大城镇化建设、交通建设及基础设施建设，云南社会经济快速发展，是吸引全国消费者到云南买房、投资、养老等的重要原因。

　　云南良好的生态环境，使她成为接收环境移民的重要“阵地”。第一批环境移民主要聚集在大理、丽江，以小资、文艺青年为主。接下来，云南将迎来第二批有理想、有资本、追求生活品质的环境移民，他们的到来，可以推动云南的发展。

　　高铁一响，黄金万两

　　“高铁通了，全国找不出第二个城市，能比昆明的发展更迅速，尤其是呈贡新区”在昆置业的外地人看来，最重要的撬动契机在于高铁。

　　2016年12月28日，沪昆客专、云桂铁路、新建昆玉铁路同时通车，云南迈入高铁时代。作为高铁首站的昆明呈贡区已率先嗅到一股高铁经济风潮，周边房地产市场“涨声不断”

　　博鼎第七街区坐拥大学城，20万繁华消费人群，4号、7号双地铁接驳市区，高铁新南站旁，直达北上广，多种交通，出行畅通无阻。高铁的开通，方便了云南人的出行，也拉近了与世界的距离。

　　云南哪里的地产潜力十足?

　　要说云南哪个区域的发展潜力大，当然是省会昆明!

　　昆明是云南省的经济中心、文化中心、交通枢纽，是中国通往东南亚的高铁中心，也是云南省房地产开发量最大的城市，吸引了包括“招保万金”等全国一线地产商进驻，省外消费者入滇以昆明作为首选购房之地。

　　依托云南的气候环境优势，国家“一带一路”战略部署，昆明房地产业的潜力还将不断释放，吸引来自省内和省外消费者不断置业昆明，定居春城。

　　同时，包括大理、景洪、丽江在内的旅游城市或因山水美景、或因气候温暖、或因民族风情找准了各自的消费对象，三个城市互补大于竞争。

　　房子是用来住的!没错!从消费者心理需求分析，首要的事满足居住和投资需求，紧接着进入养老、旅居、度假等高层次需求。

　　旅游大省云南将因气候优势而迎来第二波行情，只不过这一波行情的主要市场将主要来自全国，可以预见云南的房地产潜力巨大。

　　云南是一个让人望得见山，看得见水，记得住乡愁的心灵之地，这就是云南，那么如果是你在云南定居你会选择哪个城市呢?是去云南的省会，享有“春城”之美誉的昆明;还是去大理 ，看苍山洱海的美景，谈风花雪月的爱情;或是去既有高原水城风貌，又有南方水乡韵味的丽江;还是“理想而神奇的乐土”西双版纳。这些都是境内旅游资源丰富，游客众多闻名遐迩的地方呢?

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