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地产1分钟|放开落户不是为了找楼市“接盘侠”

来源:网络 编辑:yangyan 发布日期:2020年01月11日

放开落户不是为了找楼市“接盘侠”

近来,各地纷纷加大力度引进人才,曾经牢不可破的“落户”政策有所松动。再加上中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式落地实施,户籍制度迎来巨变。在这一情况下,有声音认为,放开落户是为了找人“接盘”房地产,楼市调控要放开了。

事实上,在中央经济工作会议及全国住房和城乡建设工作会议接连重申“房住不炒”后,这种浑水摸鱼的言论站不住脚了。2020年楼市调控总体将继续保持从严从紧,调控不会放松,稳定压倒一切。可以说,给楼市找“接盘侠”的观点根本站不住脚。(经济日报)


行业


【2019年主要城市写字楼空置率约两成】

世邦魏理仕日前发布《2020年中国区房地产市场展望》,在写字楼方面,该报告预计,写字楼市场在2020年将温和复苏。

根据报告,2019年主要城市写字楼空置率约两成。截至2019年末,世邦魏理仕跟踪的17个中国内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%,空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。全国写字楼租金指数同比下跌1.8%。(经济参考报)


【龙头房企持续加码首钢园区 北京楼市板块大洗牌

2020年北京“土地首秀”已经落下帷幕,但是所传递的市场信号仍值得关注,15家房企参与竞价,总成交金额达70.5亿元,溢价率不算太低,龙头房企融创、中海落子,一改去年底北京土地普遍低价成交的局面。

值得关注的是,这样的土地市场转折点发生在石景山首钢园区。曾几何时,虽然贵为城六区,但是由于各种原因,石景山楼市在城六区中的存在感并不是很高,但是近几年,随着首钢园区的改造,一批优质地块供应,多个品牌房企加码,连续两年诞生单盘销售冠军,石景山成为京西楼市高地。(新京报)


万象


【北京买房、租房提取公积金可本人网上办理

北京住房公积金管理中心8日发布《关于取消住房公积金提取业务纸质申请表及部分业务网上办结的公告》,明确自2020年1月10日起,除购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金、使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金仍需单位经办人办理外,其余提取事项职工本人也可申请办理。(中新经纬)


【六大明星城市PK:谁更有“一线”潜质?】

新一线城市最渴望的,莫过于摘掉“新”字。

北京、上海、广州、深圳作为传统一线城市,实力有目共睹。而杭州、南京、武汉、郑州、成都、西安这六座城市亦不可小觑,不仅连续三年全部入选新一线城市榜单,成都、武汉、郑州、西安4城更是位列国家中心城市。

从经济实力上看,6个城市中除西安外,均已跻身“万亿GDP俱乐部”。西安则在新一线城市的人口竞争中拔得头筹,2017和2018短短两年之间户籍人口暴增162万,为未来发展积蓄了丰富的人口红利。

21世纪经济研究院认为,综合考虑经济活力、投资消费能力、人口红利和科教实力等,在这6座新一线明星城市中,成都、武汉、杭州最具备率先冲击一线城市的潜质。未来,郑州的人口优势将进一步释放,西安的科研投入、高校资源也将为产业升级和经济转型带来机遇。(21世纪经济报道)


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