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11243元/㎡!9月昆明新房价格环比涨0.54%

来源:坤德居 编辑:杨加雷 发布日期:2020年10月11日

  10月9日,中国指数研究院发布“百城房价指数”。调查数据显示,全国100个城市新建住宅平均价格为15643元/平方米;十大城市新建住宅平均价格为28184元/平方米;全国100个城市二手住宅平均价格为15360元/平方米;十大城市二手住宅平均价格为37080元/平方米。


  全国100个城市新建住宅平均价格为15643元/平方米


  2020年9月,全国100个城市新建住宅平均价格为15643元/平方米,环比上涨0.24%,同比上涨3.26%。其中,一线城市环比下跌0.05%,同比上涨2.88%;二线城市环比上涨0.41%,同比上涨3.88%;三线代表城市环比上涨0.34%,同比上涨2.70%。长三角区域市场活跃度不及上月,杭州、常州、宁波、苏州等新建住宅价格环比涨幅较上月有所收窄。




  76个城市新建住宅价格环比上涨


  2020年9月,新建住宅价格环比上涨的城市个数为76个,较上月减少13个。具体来看,银川、东莞环比分别上涨1.53%、1.01%;惠州、武汉等32个城市环比涨幅在0.5%-1.0%之间;兰州、长春等42个城市涨幅在0.5%以内。本月淮安和泰州新房价格均与上月持平。


  2020年9月,新建住宅价格环比下跌的城市个数为22个,较上月增加12个。其中,张家口、福州环比分别下跌1.11%、0.78%;温州、肇庆等14个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%(含)之间;厦门、阜阳等6个城市跌幅均在0.1%以内。


  其中昆明9月新房价格环比上涨0.54%,新房均价为11243元/平米。


  17个城市住宅价格同比下跌


  2020年9月,新建住宅价格同比上涨的城市个数为77个。其中,江阴、杭州等6个城市涨幅在8.0%-12.0%之间;南通、西安等17个城市涨幅在5.0%-8.0%之间;苏州、烟台等54个城市涨幅均在5%以内。


  2020年9月,赣州、洛阳等17个城市住宅价格同比下跌。其中,赣州同比下跌2.75%;洛阳、中山等4个城市跌幅在1.0%-2.0%之间;福州、佛山等12个城市跌幅均在1.0%以内。


  2020年9月十大城市新建住宅平均价格为28184元/平方米




  根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据暴示,2020年9月十大城市新建住宅平均价格为28184元/平方米,环比上涨0.12%,涨幅较上月收窄0.48个百分点。十大城市中,7个城市环比上涨,上涨城市数量较上月减少2个;3个城市环比下跌,下跌城市数量较上月增加2个。具体来看,武汉、杭州环比分别上涨0.94%、0.81%;南京和成都环比涨幅在0.5%-0.6%之间;天津、广州和重庆(主城区)环比涨幅在0.2%以内。本月深圳、北京、上海新建住宅价格环比下跌,跌幅分别为0.23%、0.10%和0.02%。


  同比来看,十大城市新建住宅平均价格同比上涨3.55%,涨幅较上月收窄0.23个百分点。十大城市中,除天津、北京同比分别下跌1.07%、0.54%外,其余城市同比均上涨。具体来看,成都、杭州、上海和武汉新建住宅价格同比涨幅在5.0%-12.0%之间;南京、广州、重庆(主城区)同比分别上涨3.32%、3.27%和2.87%;深圳同比上涨0.59%。


  全国100个城市二手住宅平均价格为15360元/平方米


  2020年9月,全国100个城市二手住宅平均价格为15360元/平方米,环比上涨0.19%,同比上涨2.15%。其中,一线城市二手住宅价格环比上涨0.50%,同比上涨5.31%;二线城市环比上涨0.11%,同比上涨1.42%;三线代表城市环比上涨0.15%,同比上涨1.80%。




  56个城市二手住宅价格环比上涨


  2020年9月,二手住宅价格环比上涨的城市个数为56个,较上月增加3个。具体来看,东莞、宁波等5个城市环比涨幅在1.0%(含)以上;徐州、南通等6个城市涨幅在0.5%(含)-1.0%之间;金华、南京等39个城市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间;新乡、烟台等6个城市涨幅均在0.1%以内。本月东营、湘潭二手住宅价格均与上月持平。


  2020年9月,二手住宅价格环比下跌的城市个数为42个,较上月减少4个。其中,张家口环比跌幅为1.05%;西宁跌幅为0.50%;廊坊、佛山等28个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间;沈阳、柳州等12个城市跌幅均在0.1%以内。


  41个城市二手住宅价格同比下跌


  2020年9月,二手住宅价格同比上涨的城市个数为59个。具体来看,深圳、东莞等6个城市同比涨幅超过10%;无锡、银川等7个城市涨幅在5.0%(含)-10.0%之间;马鞍山、昆明等31个城市涨幅在1.0%(含)-5.0%之间;东营、桂林等15个城市涨幅在1.0%以内。


  2020年9月,张家口、北海等41个城市二手住宅价格同比下跌。其中,张家口跌幅为8.12%;北海跌幅为5.08%;保定、常熟等21个城市跌幅在1.0%(含)-5.0%之间;柳州、北京等18个城市跌幅均在1.0%以内。


  十大城市二手住宅平均价格为37080元/平方米




  根据百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,2020年9月十大城市二手住宅平均价格为37080元/平方米,环比持续上涨,涨幅为0.38%。十大城市中,8个城市环比上涨,上涨城市个数较上月增加2个。具体来看,深圳环比上涨1.02%,涨幅最大;南京、成都等7个城市环比涨幅均不足0.5%。下跌城市为2个,较上月减少2个,天津环比下跌0.42%;重庆(主城区)环比下跌0.05%。


  同比来看,十大城市二手住宅平均价格同比上涨3.96%,涨幅较上月扩大0.50个百分点。十大城市中,6个城市同比上涨,4个城市同比下跌,上涨和下跌城市数量与上月持平。具体来看,深圳同比上涨16.37%,涨幅最大;成都、南京、上海、杭州同比涨幅在2.0%-5.0%之间;武汉同比上涨0.59%,涨幅最小;重庆(主城区)同比下跌1.41%,跌幅最大;天津、北京跌幅分别为1.21%、0.85%;广州同比下跌0.12%,跌幅最小。


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