基本信息

楼盘类型住宅、别墅	项目特色养老居所景观居所宜居生态旅游地产
所在区域海口-西海岸	物业费叠拼2.6元/㎡·月；独栋3.2元/平方米·月
在售户型 81㎡二房两厅，91㎡三房两厅，99㎡三房两厅，121㎡三房两厅	停车位 756个
总栋数 11栋栋	总套数 887套
占地面积 43166平方米	建筑面积 106700平方米
容积率 2	绿化率 40%
装修状况毛坯精装
楼盘状况叠拼两层，独栋两层

销售信息

销售状态售罄	现房期房期房
开盘日期 2016-08-30（二期）	入住日期 2018-03
预售许可证【2015】海房预字(0149)号
产权年限 70年
开发商海南英大房地产开发有限公司
楼盘地址海口市西海岸长滨路8号

项目概述

项目位于海口市西海岸南片区，北邻长滨东六街、东临长滨路。项目三面环路，处于海口市府CBD核心板块内，滨海大道、海秀快车道、东线高铁长流站、东环高铁海口站等立体交通网络内，四通八达。

项目处于长流起步区与西海岸南片区的结合部，紧临海口市政府。西海岸南片区是海口市“西拓”战略的核心发展区域，未来将打造成为集商务商业、旅游居住于一体的滨海生活度假中心及市府政务商务区。生态休闲配套，优质资源汇集，区域规划利好，未来升值潜力巨大。

项目用地性质为住宅用地，70年产权（2015年7月22日-2085年7月7日），用地面积43166 ㎡（合64.75亩），总建筑面积10.67万㎡，其中地上建筑面积9.15万㎡（计容建筑面积8.63万平），地下建筑面积1.52万㎡，容积率2.0，建筑密度18%，绿地率40％。车位756个，其中地下356；地上400。

项目园林以一条水景线为景观中心轴线，利用地势高差设置跌水景观。整个溪流景观区较大面积景的营造，彰显了小区“亲水”及“自然生态”这一主题。高层区与别墅区之间开辟一条溪涧，成为社区的焦点，岸线流畅简洁，植被层次丰富，潺潺流水，鸟语花香，为小区增加了浓浓的山水意境。

1.2米宽慢跑道，可以让你养成跑步的习惯，实现健康、休闲、生态的生活方式。680平米大型户外泳池，经典马赛克、石材和动感水景的精心装饰，且在施工工艺上对泳池平整度和出水量精心设计，将泳池的使用功能发挥到极致。

独栋别墅户型C，建筑面积约79.85平米，赠送面积70.59平米，实际可使用面积约231.01平米（含花园），4房2厅3卫。建筑基底（算架空层）67平米，不算架空层建筑基底43.66平米。

1.入户玄关设计，便于鞋柜、穿衣镜等家具设置。双开启式入户门（1.5米宽*2.7米高）。

2.客厅餐厅开间3.6米，动线流畅。

3.一层客房设计，可作为老人房使用。

4.主卧面积23.2平米，宽敞大气，设置独立衣帽间、卫生间、书房

5.赠送花园面积约80.57平

6.赠送面积70.59平米

包括首层架空（客房）全送，赠送面积约11.55平米；

首层玄关（架空）全送，赠送面积约11.99平米；

客厅上空赠送面积约23.2平米；

二层南面大露台赠送面积约11.96平米；

二层小孩房南面露台全送，面积约4.5平米；

二层架空（禅室、书房）赠送面积约7.39平米

叠拼别墅户型B1（1-2层），建筑面积约81.53平米，赠送面积约49.8平米，实际可使用面积约185.45平米（含花园），4房2厅3卫。建筑基底62.37平米。

1.入户玄关，方便鞋柜、穿衣镜等家具设置。全开启式入户门（1米宽*2.7米高）

2.开放式厨房设计，并配有单独操作台，可作为早餐台使用，格局多变。餐厅、操作台、厨房设计动线流畅

3.客厅开间6.3米，挑空6.4米，配有景观露台，视野开阔。

4.一楼茶室空间，可改为儿童房、卧室。

5.二楼主卧配有独立衣帽间、洗手间、阳台。

6.赠送前花园面积约28.06平米；后花园26.06平米。

7.赠送面积约43.86平米。

包括首层储物间约13.02平米；

客厅挑空赠送面积约11.88平米；

餐厅上下两层赠送面积约13.02平米；

首层阳台全送，赠送面积约5.94平米；

二层主卧阳台全送，赠送面积约5.94平米

叠拼别墅户型B2（3-5层），建筑面积约84.51平米，赠送面积约89.34平米，实际可使用面积约173.85平米，4房2厅4卫

1．入户玄关2.85平米（在二层），与厨房分离，方便鞋柜、穿衣镜等家具设置。全开启式入户门（1米宽*2.7米高）（B2户型室外楼梯算一半面积）

2．开放式厨房设计，并配有单独操作台，可作为早餐台使用，格局多变。餐厅、操作台、厨房设计动线流畅

3．客厅开间6.3米，挑空6.4米，配有景观露台，视野开阔。

4．一楼茶室空间，可改为儿童房、卧室。

5．二楼主卧配有独立衣帽间、洗手间、阳台。

6．赠送面积约89.34平米。

三层设备平台(储物间)全送，赠送面积3.6平米

包括客厅挑空赠送面积约11.88平米；

餐厅上下两层赠送面积约13.02平米；

三层阳台全送，赠送面积约3.14平米；

四层露台全送，赠送面积约11.35平米；

四层阳台全送，赠送面积约3.3平米；

五层全送，层高2.7米，露台面积20.15平米，书房卫生间全送面积约22.9平米。