基本信息

楼盘类型住宅、商铺	项目特色养老居所投资地产普通住宅
所在区域海口-龙华区	物业费 1.5元/平方米·月
在售户型 81-132㎡（两至三房）	停车位 209个
总栋数 2栋栋	总套数 209套
占地面积 7374.29平方米	建筑面积 27312平方米
容积率 2.73	绿化率 40%
装修状况毛坯
楼盘状况由一栋14层小高层和一栋22层高层组成

销售信息

销售状态售罄	现房期房期房
开盘日期 2016-01-15	入住日期 2017-08-30
预售许可证【2016】海房预字（0008）号
产权年限待定
开发商海南国和房地产开发有限公司
楼盘地址海口市龙昆南路中国南方航空大厦后面

项目概述

“国和苑”位于海口市龙昆南道客横路（门牌号：海口市琼山区国兴街道办道客社区道客村三里160-4号），即南方航空大厦和金兴来大酒店的后面，小区暂时由龙昆南的辅路皮肤医院前的道客社区路口进入（不到乔海阳光）。小区位于海口繁华路段，正居四大商圈之一的龙昆南商圈，毗邻海秀商圈、国贸商圈、国兴商圈，尽享全城纵横之便。

“国和苑”与31万㎡红城湖城央公园亲水而居，东临大英山CBD新城标、日月广场；南邻红城湖家乐福超市；西邻大润发超市、春源超市；北距万绿园，世纪公园。周边春源农贸市场、道客农贸市场均可在短步程到达，居住在“国和苑”让您坐拥便利快捷的生活。小区靠近琼山四小，琼山二中，让您就学无忧。海南省妇幼保健院、187中心医院、海南师范大学、高铁东站、绕城高速均在3公里生活圈内。工作、学习、休闲、购物、医疗等完善的城市功能是您居家的不二之选。

“国和苑”小区拥有70年大产权，属于高层住宅小区，总占地约12亩即7374.29平方米，总建筑面积27311.63平方米，其中地上建筑面积21922.99平方米，地下建筑面积5388.64平方米。总户数209户，总停车位209个，其中地上98个，地下111个。

S1（1号楼）占地2302.83平方米，建筑面积8166.72平方米，其中地上建筑面积6417.25平方米，地下建筑面积1749.47平方米，基地面积460.50平方米，建筑密度20%，容积率2.73，绿化率40%。停车位57个，其中地上25个，地下32个。

S2（2号楼）占地5071.46平方米，建筑面积19144.91平方米，其中地上建筑面积15505.74平方米，地下建筑面积3639.17平方米，基地面积1011.07平方米，建筑密度20%，容积率3.0，绿化率40%。共162户，停车位152个，其中地上73个，地下79个。

小区由S1（1号楼）和S2（2号楼）两栋楼组成，均为地下一层。规划布局设计以人为本，以市场为导向，一、二层为铺面，营造便捷舒适的居家体验。建筑设计采用了现代、简约的风格，既有现代品质都市化的居家气息，又有高品质绿色建筑的亚热带风情，展现了现代化、生态化的人文休闲风貌。

小区园林采用层次丰富的自然植被、景观花木，打造深呼吸生态空间，与31万㎡红城湖城央公园成熟绿化构筑“天然氧吧”，在喧闹的城央凭添一份绿色的宁静，同时也让您和您的家人可以尽情的嬉戏、游玩，增添一份休闲娱乐时光。

小区一、二层为商铺，商业面积2231.11平方，其中S1栋1层456.14平方，层高5.1米，S2栋1774.97平方（1层1001.59平方，层高5.1米；2层773.38平方，层高3.8米），暂时不出售，由开发商统一管理。

项目配套

学校：海南师苑大学 (1.96公里)海南省海口技师学校 (1.79公里)昌茂花园学校 (640米)

购物：鑫源百货 (320米)春源购物广场 (780米)雁明发日用百货 (610米)家家圆开心购物实体店 (1.22公里)
医院：海南医学院附属医院 (1.73公里)第一八七中心医院门诊部 (2.73公里)海南省中医院 (3.77公里)武警海南总队医院 (4.25公里)
生活：嘉兴酒店 (270米)船长的家主题酒店 (830米)农业银行(昌茂支行) (380米)工商银行(海口金龙支行) (610米)鸿春堂药房 (60米)
娱乐：南沙好声音量贩KTV (480米)七仙好乐迪 (580米)凡尔赛量贩KTV(龙昆南店) (780米)魅力100量贩式ktv(道客路) (870米)万达影城(万国大都会店) (1.97公里)
餐饮：龙泉人椰子鸡汤(龙昆南大润发店 (890米)虾王传奇(凯盛广场店) (570米)大锅灶 (180米)尊宝比萨(昌贸店) (640米)季季香酒楼(龙昆南路店) (1.08公里)