基本信息

楼盘类型住宅、公寓、商铺	项目特色养老居所宜居生态投资地产
所在区域澄迈-老城开发区	物业费 2.1元/平方米·月
在售户型 55平（一房）；72平（两房）；	停车位 994个
总栋数 34（高层住宅）、7（别墅）栋栋	总套数 1891套
占地面积 324115.26平方米	建筑面积 847933平方米
容积率 2.1	绿化率 40%
装修状况精装
楼盘状况项目住宅和3栋商业楼以及1个商务中心组成。住宅为 1-12#和V1#、V2#，层高为13-25层。商业为2层。

销售信息

销售状态待售	现房期房期房
开盘日期 2018年10月12日17#开盘	入住日期预计2020年12月底二期17#交房
预售许可证 [2016]澄房预字（020）号
产权年限 70
开发商海南佳元房地产开发有限公司
楼盘地址海口市秀英区南海大道888号

项目概述

佳元七彩澜湾项目总占地486亩，总建筑面积约84万平方米，地块东邻原生态湿地，南面南海大道，西靠森林公园, 北接海榆西线，北距海岸线约四公里；项目用地分南、北区商业地块和住宅地块；北区商业地块用地面积 22152 ㎡；南区商业地块用地面积 32866.66㎡；住宅地块用地面269096.6 ㎡；容积率容积率为2.10，绿地率40%。

佳元七彩澜湾一期由数十栋高层公寓围合而成的七大组团构成，东侧规划有精品酒店式公寓；项目设计为现代简约风格，整体规划打造为全家庭田园乐养度假生活小镇为客户提供悠闲的田园度假居住环境。一期中庭园林规划有音乐主题，水上永池等七大主题公园；更将数千平米的底层架空层设计为功能丰富的泛会所，涵盖业主食堂、棋牌室、健身房、会所等配套。

项目坐享14平方公里金沙湾度假区，近揽美安科技新城与海南生态软件园两大科技基地，毗邻新海口市级行政中心，距海口火车站10公里，海口新市政府11公里，距海口市中心25公里。距海口美兰机场35公里，走绕城高速可到达。优越的地理位置，便捷的交通，尊享海口生活圈，地理优势不言而喻。而且西线高铁通车后，由项目出发很快到达老城站，乘坐西线高铁可到达三亚。项目附近的粤海铁路与跨海大桥将海南与大陆直接连接，进出海南岛十分方便。

澄迈素有“海口后花园”的美誉，是海口独有内外双海的半岛。项目区域内温泉、湿地、双海、半岛旅游等资源丰富。根据海口市总体规划，盈滨半岛的区域定位是“度假休闲为主，观光游赏为辅”，未来将规划打造为4A级旅游景区，其5公里范围内的金沙湾度假区，是海口政府投资数百亿打造的国际级度假区，涵盖游艇、酒店、歌剧院等高端配套规划。

佳元七彩澜湾项目的澄迈县，素有“世界长寿之乡”的美誉。这里，80岁以上老人有近二万人，百岁寿星有近二百位。联合国为这块土地颁发“世界长寿之乡”的牌匾。澄迈土地含有富硒微量元素，对癌症、心脑血管、高血压等疾病有很强的预防作用。千年历史的澄迈，更有永庆寺、大成殿、广德桥、石头村等历史人文景区，更盛产福橙，桥头地瓜，福山咖啡等特色美食。

项目配套

周边配套

学校：美儒小学 (1.3公里)拔南小学 (2.5公里)道辅小学 (2.9公里)盈滨小学 (3公里)
购物：易捷便利店 (1.7公里)鑫山超市 (3.2公里)家家旺超市 (3.6公里)普罗斯百货 (3.9公里)
医院：老城卫生院 (3.8公里)贞阳牙科 (3.7公里)大道医疗站 (3.1公里)美儒村卫生室 (1.5公里)
生活：工商银行 (1.7公里)农村信用社 (2.2公里)农业银行 (3.6公里)邮政储蓄 (3.7公里)
娱乐：月亮湾高尔夫球会 (496米)鹏巢娱乐会所 (1.2公里)熙岸新铁度假村 (1.3公里)999KTV (1.5公里)
餐饮：瀛滨家常菜 (1.7公里)湘浙汇饭馆 (1.7公里)香妃阁餐厅 (1.4公里)壹贰叁餐饭店 (1.4公里)

小区配套
业主食堂、棋牌室、健身房、会所、停车场