基本信息

楼盘类型住宅	项目特色养老居所景观居所宜居生态花园洋房
所在区域琼海-琼海周边	物业费 1.50元/平方米·月
在售户型 39.60-96.79㎡的一房至两房	停车位待定
总栋数 9栋	总套数 722
占地面积 34062.89平方米	建筑面积 52581平方米
容积率 1.49	绿化率 50%
装修状况毛坯精装
楼盘状况由九栋七层至十二层电梯洋房及小高层住宅及临街商铺组成。

销售信息

销售状态售罄	现房期房现房
开盘日期 2008-08	入住日期 2016-12-31（二期）
预售许可证【2010】海房预字0147号、【2010】海房预字号
产权年限待定
开发商海南西盛高科技农业开发有限公司
楼盘地址琼海市人民路

项目概述

纳帕溪谷位于琼海市南面，万泉河畔，人民路西侧。是万泉河沿岸重点规划发展区域之一，也是琼海市成熟的新区之一，交通方便，生活配套齐全。

整个项目的占地面积是34062.89㎡，总建筑面积是52580.97㎡，一共分二期开发，由九栋七层至十二层电梯洋房及小高层住宅及临街商铺组成，其中住宅49192.23㎡，商业1763.95㎡，容积率1.49，绿化率高达50%，总户数722户。
A1、A2、A3、A4、B3栋为一期已成熟现房，是由7-9层高的电梯花园洋房和12层高的小高层组成，已经交房入住，入住率高达50%，人气十足，氛围非常好。
A5、A6、B1、B2是二期上市，其中A5、A6栋是9层高带电梯的花园洋房，户型有61.37㎡的一房两厅（特点：可改两房）和84.93㎡的两房两厅；B1是12层高的小高层，户型有39.6㎡和41.19㎡的精致一房；75.25㎡的两房，户户带有270°转角80公分的外飘窗，做到采光、通风、瞰景的最佳效果； 96.79㎡的两房两厅三阳台，南北双阳台最宽达到2.5米，做到了真正的南北通透，增加了休闲生活的舒适度（特点：可改三房户）。
【户型特点】
（1）项目设有7种户型，方正、通透，布局合理，赠送入户花园和花池、超大景观阳台，可满足各类居住群体的需求。
（2）户型内加强功能分区并完善功能，采用全明设计、全通风设计、大景观设计的建筑设计理念，观景阳台、外飘窗、户内对角设有常开窗等手法，合理解决了户内的景观和通风。户型设计美观、新颖、合理、经济。
（3）注重景观视线设计让更多的用房有良好的视野，内观园景，外观河景
（4）厨房尽量集中，立管外置，空调机定位并有组织排放冷凝水。
【小区建筑与园林】
（1）柏森建筑设计公司打造地中海风格建筑，色条明快，建筑错落有致，红色坡屋顶，白色、米黄外立面与河流、森林和蓝天融为一体。
（2）新加坡TG热带庭院景观设计公司倾情描绘纳帕溪谷园林，取意于美国加州纳帕河谷小镇，融合了河流、森林、坡地、阳光、庄园等元素。园林占地20000㎡，依托坡地地形，以东南亚风情为主格调，精心打造四重园林景观。园林内精心设计了巴厘岛风情亭台楼阁、百果园、百花园、高尔夫果岭等等绿地景观和绿地活动场所。纳帕溪谷就是万泉河边的一道美丽的风景线，位于万泉河畔，紧邻万亩森林湿地公园，让业主回归自然淳朴，尽享阳光、森林、田园的度假休闲生活。

项目配套

周边配套

学校：嘉积中学 (3.3公里)嘉积二中 (3.7公里)琼海市一小 (2.6公里)实验小学 (4.9公里)
购物：百佳汇超市 (3.4公里)宝真超市 (2.7公里)明裕超市 (2公里)宏鑫超市 (200米)
医院：琼海市人民医院 (2.5公里)妇幼保健医院 (2.2公里)新琼海市中医院 (2.1公里)
生活：南门市场 (2公里)中心市场 (3.1公里)加油站 (2公里)工商银行 (1.4公里)
娱乐：万泉河广场 (4.8公里)魅力100 (3.5公里)万泉河酒吧街 (6.3公里)国都 (2.9公里)
餐饮：金日大酒店 (3.9公里)四季春天酒店 (2.5公里)多美丽 (2.8公里)旭辉美食排挡 (600米)

小区配套
1、小区一楼均设计有部分架空层，为小区居民提供了休闲、游憩、交往的空间，也大大提高了咱们业主的居住舒适度。
2、架空层泛会所，专为业主生活而打造，内设活动中心、书画阅览室、桌球、报刊、健身所、棋牌室、文艺室等等。
3、园林设计中还安排了花径、散步到、休息亭、游泳池等设施。