基本信息

楼盘类型住宅	项目特色投资地产
所在区域海口-美兰区	物业费 1.5元/平方米·月
在售户型 54㎡、70-90㎡	停车位 297个
总栋数 6栋栋	总套数 453套
占地面积 12472平方米	建筑面积 45209平方米
容积率 3.0	绿化率 35%
装修状况毛坯
楼盘状况 A、B、C栋住宅楼各22层

销售信息

销售状态售罄	现房期房现房
开盘日期 2013-12-28	入住日期 2015-04-30
预售许可证［2013］海房预字（0122）号
产权年限待定
开发商海南爱农物业开发有限公司
楼盘地址海口市美兰区滨江西路与文明东路交汇处

项目概述

滨江壹号小区位于海口市美兰区滨江西路西侧，该项目土地使用权面积为12472.12㎡。地处海滨，地势平坦，气候适宜，年平均气温23.8℃。该项目将成为集高端居住、商务办公及购物于一体的大型滨江城市综合区，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.8，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。结合规划区用地条件，住宅楼布置在东南面，公寓楼布置在北面，公寓楼与住宅楼底层设置商业铺面，建筑裙楼连成一体。公寓楼与住宅楼围绕一中央绿化布置，形成有一定围合的居住社区空间。住宅与公寓底层局部架空，增加小区内部空间的通透性和绿化空间的景观层次，利于形成良好的通风环境，为住户提供较大面积的建筑底层活动场所，提高居住的舒适性。

该项目地处南渡江边，属于一线江景房，规划住宅与公寓尽量每户均能看到江景，并通过规划布局的手段，打造内部错落有致的建筑空间，提供较大面积的中央绿化，既营造了内部优美的居住社区环境，又在滨江西路上增添了一道靓丽的建筑风景线。

本工程主体为居住建筑，主要为中小户型，采用现代建筑风格，每种基本户型又各有一些变化，以满足不同层次的市场需求，建筑立面造型力求简洁和精致。采用较大面积的飘窗和通透的阳台栏杆，为住户拓展室内空间的同时也丰富建筑外立面；建筑外立面采用多种材料组合的手法，以形成不同的质感和色彩对比，建筑外墙采用小方砖和涂料搭配，局部可采用石材饰面，形成质感的对比，窗户为深色铝合金框和无色玻璃，与建筑整体的立面造型和色彩相协调。使整个建筑群融于江水的园林环境中，曲折蜿蜒，体现了一种清新雅致、返璞归真的传统文化魅力，体现出了旺盛的生命力未来的商业前景、投资空间以及居住品质肯定都是您最合适的选择

项目配套

周边配套

学校：海南工商职业学院 (521米)攀丹小学 (351米)华中师大海南附属中学 (827米)琼山七小 (992米)海口市卫生幼儿园 (117米)
购物：达忆商行 (143米)佳源超市 (781米)大润发 (1公里)好又多超市 (1.2公里)
医院：海口妇幼保健医院 (392米)海南工商学院附属医院 (769米)国兴社区卫生院 (1.1公里)卓雪英口腔科 (688米)国兴街道攀丹社区卫生站 (274米 )
生活：农商银行 (380米)农村信用社 (442米)中国银行 (574米)交通银行 (722米)建设银行 (742米)
娱乐：海口中视国际影城 (847米)海南省歌舞剧院 (819米)上岛咖啡 (392米)足凤凰养生会所 (499米)香御堂休闲会所 (395米)
餐饮：乡村五谷杂粮 (447米)香锅时代自助香锅 (749米)万宁叔叔 (382米)聚源尚品餐厅 (679米)大嘴鱼香 (1公里)

小区配套
小区内部配套:泳池、活动中心等。