基本信息

楼盘类型住宅、酒店式公寓	项目特色海景地产
所在区域澄迈-老城开发区	物业费 1.5元/平方米·月
在售户型一居（建面59㎡）二居建面（114㎡）一居（建面57㎡）	停车位 464个
总栋数 3栋栋	总套数 586套
占地面积 30980平方米	建筑面积 54000平方米
容积率 1.5	绿化率 41.13%
装修状况精装
楼盘状况 1栋11层，2栋18层

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 2017-05-01 1号楼酒店公寓开盘	入住日期 1#酒店式公寓预计2019年12月交房
预售许可证待定
产权年限 70年
开发商海南珠江天盈房地产开发有限公司
楼盘地址澄迈县老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处

项目概述

珠江澄品项目，位于海口市盈滨半岛北一环路与欣龙路交汇处，是内外双海唯一精装公寓式酒店项目，即拎包入住。本项目占地46.47亩，总建筑面积5.4万㎡，容积率为1.5。由1栋11层酒店式公寓，及2栋18层2梯7户观景住宅组成。

珠江澄品户型面积为59—136㎡，分为标1房、1房1厅、2房2厅、3房2厅等，最大楼间距为82M，绿化率为40%，种植有海南特色绿化植被，还有水景、竹亭、连廊、小桥、还有文化浮雕；段配备了运动场所及相关娱乐设施，有网球场，羽毛球场等，项目预计2016年9月交房。

项目内庭院泳池1000㎡左右，温泉净水系统，小区泳池水质，富晒汤泉，含碘、氟、硅、硼等多种有益人体健康的矿物质和微量元素，长期泡浴，可以消除疲劳，扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢，美容养颜，是天然的养生处方。除温泉外，酒店式公寓内还有餐厅、休闲咖啡吧、雪茄吧、红酒吧、茶室、娱乐室等，可满足社区业主休闲娱乐、商业会友等多种需求。

项目位于海口市盈滨半岛北一环路与欣龙路交汇处，红色的区域就是项目的所在位置，从海口市到达珠江澄品有三条主干道，第一条道路：从海口市美兰机场到项目，可以走绕城高速—老城镇—欣龙路到达项目全长35公里开车大约30分钟。沿途会经过国家5A级景区也是世界最大的高尔夫球会-观澜湖高尔夫球会及4A级景区火山口地质公园；第二条道路：从海口市中心方向到项目，可以走南海大道—欣龙路到达项目，全长23公里，大约需要35分钟的车程；第三条道路：从海口最美的景观大道—滨海大道到项目，大约40分钟的车程；将来海湾大桥修通后，只需要25分钟就可以到达项目，预计2015年建成通车。海口市政府的发展重心也已经从东向西转移。这一带区域是海口的富人区，房价在1.8万元/㎡左右，海口市政府距离我们项目是18公里，车程大约15分钟左右。海口市火车站，是东西线轻轨的始发站，距离项目8公里，车程10分钟左右。目前东线轻轨已经通车，是通往三亚市的，到三亚仅仅一个半小时左右。公交线路为57路、59路从海口市中心到达珠江澄品。

珠江澄品北面，就是盈滨半岛，它是国家4A级旅游度假区，也是市政府目前在重点打造的一个区域。它三面环海，形似弯月，拥有世上罕见的特色资源—内外双海湾，外海海岸线平缓，水质优良，沙细浪白。这片海域会打造成一个金沙湾旅游度假区，总投资60亿，占地14.18平方公里，海岸线长约5公里。沿海一线规划以度假酒店、高档度假村为主。这里有一个1500亩27洞的月亮湾高尔夫球会，五星级的西海岸温泉度假酒店，以及3A级旅游景点千年古寺永庆寺，在海南享有“南有南山，北有永庆”的美誉。它建于北宋时期，至今已有一千多年历史。

项目西北方向，是规划中的三甲医院，介时将为业主提供最专业的医疗保障，沿北一环路向西至澄迈方向，有珠江开心农场，业主可根据自己的需要种植农作物，享受农耕的快乐。

项目的东面就是老城镇，已经是一个成熟的生活商圈，国有四大银行，医院，学校，菜市场、超市等基本生活配套十分完善，老城镇距离项目3公里，开车约3分钟到达。

项目的南面就是海南生态软件园，距离项目1.5公里，主要是以高新产业为主，将打造成海南的“中关村”。软件园分两期开发，一期1000亩目前已经投入使用，近300家企业入驻其中，人数已经过万，二期2000亩，如果全部开发完了话就能容纳8-15万人左右，也是这一片区域的重要经济支撑点，二期还会建立三甲医院，超5星级大饭店，6层购物广场，大型超市沃儿玛以及一个美兰机场的候机楼，候机楼建好后，出岛就可以先在这边办理值机手续，然后坐机场大巴25分钟到达美兰机场，出行非常便捷。

项目配套

周边配套

学校：欣才学校 (1.7公里)澄迈老城中心小学 (2.71公里)老城实验幼儿园 (3公里)海口立达学园 (3.9公里)
购物：手拉手购物中心 (2.44公里)平尚宜家超市 (2.25公里)骏群超市(澄江店） (2.81公里)洪都购物中心 (3公里)
医院：老城卫生院 (2.41公里)王德成主治医师诊所 (2.75公里)澄迈老城同康医院 (2.65公里)
生活：中国移动(老城营业厅) (2.5公里)海南西海岸温泉度假酒店 (2.4公里)澄迈满意100时尚酒店(南海大道) (2.87公里)工商银行(老城支行) (2.25公里)中国银行(澄迈老城支行） (2.59公里)
娱乐：唐古拉量贩式KTV (2.9公里)隆辉城KTV (3公里)万达影城(中电广场店) (3.8公里)海南西海岸温泉度假酒店-健身房 (2.2公里)
餐饮：重庆妈妈菜(澄江南路) (2.9公里)胜隆酒家 (3公里)味源100椰子鸡汤 (3.6公里)张记东北饺子馆(老城店) (2.8公里)

小区配套
庭院泳池1000㎡左右，酒店式公寓内还有餐厅、休闲咖啡吧、雪茄吧、红酒吧、茶室、娱乐室等，可满足社区业主休闲娱乐、商业会友等多种需求。