基本信息

楼盘类型住宅、公寓、商铺	项目特色养老居所普通住宅旅游地产
所在区域万宁-市区	物业费 1.6元/平方米·月
在售户型 52.25㎡一房，74.24㎡两房	停车位 1271（一期537个）个
总栋数 20（一期6栋）栋栋	总套数 2019（一期770户）套
占地面积 94666.6平方米	建筑面积 207477平方米
容积率 35	绿化率 2.2%
装修状况精装
楼盘状况一栋16层，三栋18层，两栋20层

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 2017-06（5号楼）	入住日期 2017-12-30
预售许可证待定
产权年限待定
开发商万宁市汇源发展有限公司
楼盘地址万宁市望海大道与纵一路交汇处

项目概述

拾美·海域集精装公寓、临街商业街、超市、电影院、商场为一体的城市度假住宅，总占地142亩，总建筑面积约20.7万方。

〖一期〗小区分期开发，一期占地约46亩，总建面7.8万方，绿化率35%，容积率2.2，由6栋住宅（两栋16层，两栋18层，两栋20层 770户）和沿街商铺组成（7600㎡）；小区的主入口位于项目北侧的望海大道，东侧共有两个次入口，地上320个，地下217个共537个停车位。

〖二期〗二期占地96亩，总建面约13万方，绿化率50%，容积率1.7，由14栋住宅（1249户）和综合体商业(9141㎡)组成。地上488个，地下246个共734个停车位。

整个小区采用欧洲简约建筑风格，融入热带滨海城市风情，每栋楼南北侧均设有人工戏水池，景观廊架，防腐木凉亭，业主茶余饭后可带孩子娱乐玩耍。项目一二层局部架空，设为物管办公室和业主会所，会所将设有健身器械，棋牌室等全面满足的业主娱乐生活。

小区将打造万宁智能社区，WIFI覆盖、一卡门进、卧室与卫生间均设有一键紧急呼叫系统，更多人性化的设计能全面提升业主生活便捷和安全保障。

户型建筑面积从52-119㎡，一期现推出1、2#楼，户型面积为52.25㎡一房，74.24㎡两房。二期共有六个户型，建面65.4㎡、70.78㎡、 82.7㎡（两房）；86.52 ㎡、95.17㎡、 119.84㎡（三房）。设计更是别出心裁，方正实用，此外每个户型均为明厨、明卫、明厅、明卧的全明设计，洗卫分离人性化设计，全面提升居住品质。

项目配套

周边配套

学校：海之南实验幼儿园 (110米)东星国语幼儿园 (470米)后朗小学 (2.68公里)万城小学 (3.3公里)万宁中学 (3.31公里)北京师范大学万宁附属中学 (3.07公里)
购物：万家惠超市 (3.51公里)文化商业广场 (3.32公里)侨隆商业广场 (3.72公里)佳和百货店 (920)
医院：万宁市人民医院 (1.04公里)万宁市妇幼保健院 (4.43公里)万宁市中医院 (4.18公里)
生活：海南省农村信用社 (510米)中国银行 (1.39公里)中国邮政储蓄银行 (2.35公里)中国工商银行 (3.39公里)
娱乐：万宁华影电影 (3.5公里)乐动力健身会所 (1.59公里)麦乐迪KTV (2.9公里)万豪动漫城 (3公里)
餐饮：望湘菜馆 (3.43公里)洪家烤猪大排档 (4.2公里)奥斯顿火锅烤肉自助餐 (3.92公里)叶记猪肚鸡 (3.36公里)后安猪肚包鸡饭店 (1.68公里)

小区配套
游泳池、戏水池、架空层休闲活动中心、防腐木廊架、休闲凉亭、临街商业