基本信息

楼盘类型公寓、别墅	项目特色特色别墅养老居所高档小区投资地产旅游地产
所在区域澄迈-老城开发区	物业费 1.80元/平方米·月
在售户型一居（建面55㎡）二居（建面69㎡）一居（建面55㎡）	停车位 1295
总栋数 23栋	总套数 2295套
占地面积 200100平方米	建筑面积 280000平方米
容积率 1.20	绿化率 50%
装修状况毛坯
楼盘状况公寓1#18层2梯6户2；3#18层2梯4户7#；8#15层2梯4户；别墅全为3层；玫瑰园：独栋4户、联排87户；双拼28户百草园：独栋4户、联排87户、双拼28户。

销售信息

销售状态在售	现房期房现房
开盘日期 17#2017-12-13已开盘	入住日期 17#预计2019年9月1日交房
预售许可证 [2011]澄房预字（025）号
产权年限独栋70年，联排70年，双拼70年，普通住宅70年
开发商海南金源世纪房地产开发有限公司
楼盘地址海口市老城经济开发区南海大道11-1号（软件园对面）

项目概述

海南中华坊300亩中式温泉社区，由海南金源世纪房地产开发有限公司投资开发和建设，地处海口市西面，驱车前往海口市政中心、美兰机场走绕城高速距离近，车程时间较短，同时可直达海口火车站，在海口乘坐57路、59路公交车即可到达中华坊项目现场。

项目总占地面积300亩，总建筑面积28万平方，容积率1.2，建筑密度：27%，绿化率：40.02%。项目分四期开发，一期玫瑰园中式别墅区，建筑面积38553.59平方，已于2012年12月30日交付使用。产品类型含独栋，双拼，联排别墅。联排别墅建筑面积为：266.55㎡、272.68㎡、288.31㎡、309.91㎡、316.91㎡；双拼别墅建筑面积：338.21㎡、342.1㎡，360.8㎡。

二期牡丹园为中式高层公寓区11栋，建筑面积82566.4平方，主力户型（建筑面积：50.25（大开间）、51.66（一房一厅）、60.94㎡（一房一厅）、71.35㎡（小两房一厅）85.38㎡、86.29㎡（两房两厅）等）；两梯4-6户。三期海棠园及四期百草园正在建设中，社区配套含20亩中心湖公园，10000平方地下人防停车场，商业街、医疗室、网球场、游泳池及温泉泡池等。

本项目斥资5000万元打造社区中心湖公园及社区园林。斥资5000万元打造凸显人性关怀的人防工程，社区10000平方的地下停车场，实现“车在地下走，地上给人留，车位有保障，买车不愁放，”的目标。

中华坊项目定位为现代中式住宅，拥有板式高层住宅（15-18层），联排、双拼、独栋别墅，商铺等，建筑将徽派建筑风格与现代化住宅融为一体。宗旨是打造我国古典与现代建筑相结合的建筑风格，意图通过对中国传统民居建筑的继承与创新，对本土文化的关心与关注，寻求传统文化与现代生活的契点，创新适合中国人居住的建筑形式，让您的家成为传世经典。

玫瑰园、牡丹园六大精粹

精粹一：纯中式古典园林，集合上千年中国园林集萃，尽享纯粹江南水乡美景。

精粹二：启动“方舟计划”，建造最安全社区，五千万巨资建设人防工程，是您安全的港湾。

精粹三：以前庭、中庭、后院的中式建筑布局，形成四水归堂，藏风聚气，旺人兴旺的吉祥寓意。

精粹四：别墅宅院赠送私家电梯，配有停电感应系统，可直通地下室，令您的生活更加舒适、安全、便利。

精粹五：拥有唐宋民俗文化风情商业街，茶馆、琴棋书画斋、古玩店、乐器店民俗小吃、传统工艺品店等，足不出户即可享受民族特色大餐。

精粹六：古代徽派儒风建筑风格，精铸中华千年邻里文化精髓的现代中式宅院、公寓。

项目配套

学校：老城实验学校(5分钟车程)，老城中学(5分钟车程)，澄迈老城中心小学(5分钟车程)
购物：家家旺超市(4分钟车程)，升升百货(4分钟车程)，洪都购物中心(2分钟车程)
医院：老城卫生院(4分钟车程)，大道村委会第二卫生室(4分钟车程)
生活：老城农贸市场(4分钟车程)，白莲农贸市场(7分钟车程)，中国银行(3分钟车程)，润锦宾馆(640米)
娱乐：海南月亮湾高尔夫球会(7分钟车程)，永庆寺(18分钟车程)，火山口公园(18分钟车程)
餐饮：隆盛饭店(5分钟车程)，汇丰饭庄(200米)