基本信息

楼盘类型公寓、别墅、花园洋房	项目特色养老居所高档小区景观居所
所在区域云南-西双版纳	物业费 1.5元/平方米·月
在售户型一房、二房、三房	停车位 2051
总栋数公寓6栋，洋房4栋栋	总套数 520
占地面积 159200平方	建筑面积 429638平方米
容积率 2.29	绿化率 35%
装修状况毛坯精装拎包入住
楼盘状况 A5、A6栋总高16层。

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 2018年4月	入住日期 2018年12月
预售许可证预许西字（2017-04）号
产权年限公寓40年，洋房、别墅70年
开发商西双版纳吉鑫置业有限公司
楼盘地址西双版纳州景洪市旅游度假区（勐泐大佛寺旁）

项目概述

玖沐雨林项目，位于西双版纳曼弄枫片区，毗邻勐泐大佛寺。由西双版纳吉鑫置业有限公司匠心6年倾力打造。距离景洪市区3.8公里，距离嘎洒机场4.6公里。项目占地面积238亩，总投资逾20亿元。

玖沐雨林项目包含西双版纳大剧院、热带雨林温泉，温泉度假别墅区及高端度假酒店群、天下美食名店街、旅游大巴集散中心和6000㎡旅游购物中心。随着项目的建成，玖沐雨林将成为西双版纳的地标性项目。

政府特批以西双版纳命名的大剧院，斥资3亿，打造建筑面积约2万㎡，建筑高度50m，将同勐泐大佛寺、西双版纳博物馆一起成为西双版纳的地标式建筑。西双版纳大剧院目前将与全国顶尖艺术团队进行合作，将极大地提升项目体验感。

根据西双版纳独有的自然气候特点，以天然热带雨林为背景，塑造纯净的雨林生态系统，室外超过70个雨林温泉泡池，室内2万㎡温泉水汇，形成独一无二的热带雨林双温泉（冷热泡池）度假区。露天无边泳池+半露天泳池，形成双泳池高品质酒店，满足大人到小孩休闲、娱乐、嬉戏等度假需求。

玖沐雨林项目打造温泉度假旅居别墅，面积在120㎡-160㎡，并与高端民宿品牌合作，购买后可托管经营。最大限度满足旅居度假、投资经营两方面价值需求。

玖沐雨林项目共规划有六栋产权酒店，建成后将形成拥有3000多间客房的酒店群，此规模将为版纳市场之最。一期将限量推出一栋，规划约500个奢华客房，产权为40年，将于2017年4月率先面市；酒店为五星级标准酒店，由欧洲金郁金香酒店集团全程运营管理。

金郁金香酒店集团是全球第八大酒店管理集团，目前覆盖全球40多个国家，1140多家酒店，拥有超过8万间客房。玖沐雨林项目地块呈西高东低扇面分布，有13m的高度差，这就让项目实际使用面积高于规划中的238亩。酒店区正在高地之上，环抱热带雨林温泉，鸟瞰整个项目。玖沐雨林的酒店楼间距超过200m，真正达到私密性和居住品质的双重保障。超高的绿化率更彰显出热带雨林的独特魅力。正在建设中的产权式酒店为15层建筑，每层规划房间30余间，每间面积约为50㎡，艺术走廊宽度为2.7m，3.6m-4.2m的房间面宽真正使使用面积达到最大化。

酒店整体风格偏重于东南亚，东南亚风格是崇尚自然、亲近自然的设计风格，有置身于清新自然的环境中的感受，与项目整体定位相符合。藤木类家居更能营造一种文化和艺术气息；酒店配备半室内豪华游泳池及露天无边游泳池，两者共同构成西双版纳稀缺奢华双泳池酒店。

项目在大剧院南、北两冀打造极具民族风情的歌舞表演餐饮走廊，引进国内外精品餐饮，形成天下美食名店街，让身临玖沐雨林的游客切身体会到不一样的民俗风情，享受精神及物质的文化盛筵。

目前玖沐雨林项目与云南省旅游业龙头企业——云南世博旅游控股集团已签署合作，共建项目世博旅客集散中心，每天数十辆专线旅游大巴，将游客大批量输送到这里，保障项目拥有稳定客流量。同时为酒店提供免费往返直达巴士，每十分钟从项目发车到达嘎洒机场、汽车客运站、未来高铁站；并提供版纳景点优惠门票，助游客安心方便出行；为旅客打造西南最具效率的旅客集散中心。