基本信息

楼盘类型住宅、公寓、海景房、别墅	项目特色海景地产,旅游地产
所在区域澄迈-盈滨半岛	物业费 1.80元/平方米·月
在售户型二居,三居	停车位 256辆(地上141辆、地下115辆)
总栋数 19栋	总套数 518
占地面积 43511平方米	建筑面积 34745平方米
容积率 0.39	绿化率 53.56%
装修状况
楼盘状况 3栋9层(公寓)、10栋3层(独栋别墅)、6栋2层(双拼、联排别墅)

销售信息

销售状态售罄	现房期房待定
开盘日期预计2014年9月3期开盘	入住日期 2013-1-31
预售许可证 [2012]澄房预字（002）号
产权年限 70年
开发商海南双菱房地产开发有限公司
楼盘地址海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面

项目概述

金螺湾项目位于海南省海口市盈滨半岛旅游度假区，盈滨大道北侧，紧邻西海岸延长线外海岸线。项目占地面积约160亩，规划总建筑面积约44080平方米，容积率约0.35。项目分为东西两区开发，东区开发50栋独栋别墅，现已售罄并入住；西区规划开发独栋别墅、联排别墅、全精装公寓、酒店及会所配套等，为在售部分。

金螺湾独拥一线热带沙滩海岸,17公里的黄金海岸线,220度纯海美景,66栋别墅,9层精装公寓洋房,1200平米的生活配套及高端休闲会所,分布在东区中心位置和西区酒店一层。东西区分别有大大的泳池,光是看就很赏心悦目了,是海浴还是泳池自己选择吧。户户温泉,西区别墅有温泉泡池,公寓在户内或露台有温泉浴池。西区还配有网球场地,是一个集旅游度假生态人文为一体的高尚度假居住区。

金螺湾具体产品设计及工程进度：9层的公寓，板楼，约为52.24㎡和85.68㎡的小户型精装修公寓（海尔家电，品牌家具家私）。别墅为毛坯房，均赠送100平米以上超大地下空间；独栋别墅紧邻一线海景面积约为233㎡和164.64㎡两种，双拼别墅面积约134.23㎡，联排别墅约为141.72㎡和148.11㎡。公寓为准现房，已经封顶，在做装修，预计今年年底交房；别墅待建。

金螺湾区位优势：紧邻海口市西端，位于海口西部长流组团发展辐射范围之内，区域发展前景良好。位于有“海口后花园、国际旅游岛”之称的西海岸盈滨半岛旅游度假区内，离繁华的海口市中心金贸区绵延有17公里黄金海岸线，20分钟即可到达，到海口火车站和东环城市轻轨站不足5分钟，到机场约20分钟，交通网络四通八达，沿途风景秀丽无边，城市繁华近在咫尺。盈滨半岛没有任何工业污染，特别适合旅游、度假、疗养和居住，随着海口市行政办公区拟整体性迁入，盈滨半岛将成为海口3-5年内最具发展潜力的新兴城市板块。

金螺湾环境优势：海口市年平均气温23.8,最高平均气温28.0，最低平均气温18.8，四季如春，阳光宜人。年无霜期346天，终年无冰雪。年平均日照时数2225.2小时。项目所在盈滨半岛是海南唯一“长寿之乡”；无任何工业污染；绿化面积高达70%，森林覆盖率高达49%。自然养生，长寿延年第一乡，空气含有大量负氧离子，农作物与地下温泉水源则有增强抗病能力和延年益寿的作用。

金螺湾交通优势：周边交通体系发达，紧邻马村港、海口火车站和粤海铁路轮渡码头。依托西线高速、西线国道、西环铁路、粤海铁路轮渡和规划中的琼州海峡跨海通道等四通八达的立体交通网络，可以便捷地通达省内和国内外各地。

金螺湾景观资源优势：盈滨半岛三面环水，内外双海，拥有海口周边不可多得的最为优越的自然环境和原生地貌。

项目配套

学校：秀英学校(9分钟车程)，盈滨小学(689米)，海口市拔南小学(4分钟车程)，玛利娅.蒙特梭利母婴世家早期教育中心(800米)，秀英学校(9分钟车程)，大成实验学校(5分钟车程)，海联实验学校(7分钟车程)，海口市滨海第九小学(4分钟车程)
购物：罗牛山超市(11分钟车程)，罗牛山放心食品连锁店世贸分店(590米)，港货特惠店(850米)，万户喜超市(500米)，屈臣氏(770米)，福万家超市（秀城店）(10分钟车程)
医院：海南省人民医院(7分钟车程)，海南中医药研究所附属医院(4分钟车程)，省计划生育生殖医学中心(3分钟车程)，海南省口腔医院(6分钟车程)，金贸社区卫生服务中心(5分钟车程)
生活：秀英市场(8分钟车程)，中国邮政储蓄银行(7分钟车程)，金贸文华菜市(文华路)(570米)，南海野生海鲜总汇金贸批零店(4分钟车程)，海垦集贸市场(6分钟车程)
娱乐：秀英炮台(740米)，崖州古城(8分钟车程)，海声教会(4分钟车程)，海口会展中心(5分钟车程)，海瑞公祠(7分钟车程)
餐饮：盈滨岛鑫山怡海咖啡厅(536米)，香港四季火锅(金山广场店)(151米)，俏家厨城市餐饮连锁(270米)，佐客牛排(320米)，壹号公馆(920米)