基本信息

楼盘类型住宅、别墅、商铺	项目特色高档小区,景观居所,宜居生态,江景地产
所在区域海口-美兰区	物业费 1.20元/平方米·月
在售户型二居,三居,四居	停车位约1867个
总栋数 16栋栋	总套数 1260套
占地面积 199551平方米	建筑面积 318487平方米
容积率 1.60	绿化率 52%
装修状况毛坯精装
楼盘状况一期包括14幢19—25层住宅楼（19层；23层；25层）

销售信息

销售状态在售	现房期房待定
开盘日期 2012-01-08	入住日期 2013年9月
预售许可证 [2011]海房预字（0107）号
产权年限 70年
开发商海南白马天鹅湾置业有限公司
楼盘地址海口市白驹大道南侧（琼州大桥南侧600米）

项目概述

海南天鹅湾项目总占地面积199,551.33平方米，项目位于南渡江东岸，白驹大道南侧，属司马坡片区。与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接，周边市政配套完善。司马坡片区是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的重心地带。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心。且两大重要发展带南渡江、国兴大道共同交汇于此。项目一期：在地段的北区，占地面积：101173平方米，包括14幢19—25层住宅楼和小区园林绿化，总建筑面积219833平方米；项目二期：在地段南区，占地面积98378平方米，包括13幢酒店、会议中心、别墅、住宅等，总建筑面积98653平方米
海南天鹅湾所处区域概况：根据2010年5月29日《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划公示》正式确定将司马坡片区定位为“海口滨江休闲产业、现代服务产业重点发展区域之一——城市中心滨水活力区”。凭借其海口中心区、绝版江心岛成为了这个城市一颗璀璨的明珠。其中规划中司马坡岛主要功能定位为高尔夫、体育培训、水上运动、娱乐、休闲、码头及运动培训为一体的江心明珠。
海南天鹅湾属司马坡片区，是司马坡片区域规划中的重要组成部分，与司马坡岛隔江相望，得天独厚的绵长江景翠色，长达数公里的滨江大道和滨江公园，规划中的司马坡游艇码头、酒店等共同构成了以司马坡岛为中心的高端休闲居住区。项目将由海南天鹅湾置业有限公司投资开发。规划中涵盖了高档酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等，建设总投资规模约30亿元人民币。

项目配套

学校：攀丹小学(10分钟车程)，海口市琼山第五小学(11分钟车程)，英才小学(12分钟车程)，海南中学(14分钟车程)
购物：大润发(8分钟车程)，华润万家(12分钟车程)，家乐福(14分钟车程)
医院：海口市妇女儿童医院(9分钟车程)，海口市第三人民医院(11分钟车程)，第一八七中心医院(18分钟车程)
生活：海外大酒店(15分钟车程)，海南迎宾馆(12分钟车程)，民生市场(11分钟车程)，龙舌坡市场(16分钟车程)
娱乐：省图书馆(11分钟车程)，省博物馆(10分钟车程)，省体育馆(15分钟车程)，省文化艺术中心(8分钟车程)，司马坡高尔夫球场(6分钟车程)
餐饮：新农苑美食店(6分钟车程)，金外滩西餐厅(8分钟车程)，海陆欧阳蟹粥店(8分钟车程)