基本信息

楼盘类型住宅、公寓、别墅	项目特色宜居生态,旅游地产,打折优惠楼盘
所在区域海口-秀英区	物业费 2.50元/平方米·月
在售户型一居,二居,三居	停车位 1:1
总栋数 206栋栋	总套数 766套
占地面积 172141平方米	建筑面积 74892平方米
容积率 0.98	绿化率 62.70%
装修状况毛坯
楼盘状况一期是的复式公寓为6栋四层高，别墅为21排二层高

销售信息

销售状态售罄	现房期房现房
开盘日期 2008-10-01	入住日期 2012-10-01
预售许可证 (2005)海房预字[0021]号
产权年限 70年
开发商海南泰翔（国际）旅业开发有限公司
楼盘地址海口市东山镇琼东路188号（海口市海榆中线28公里处）

项目概述

天鹅湖小区沿湖而建；项目占地面积258亩主要是以公寓及联排别墅为主，小区呈梯形，临湖最近的一排为亲水别墅，湖边的第二排为近水别墅。亲水别墅距湖面50~60米，亲水别墅及近水别墅的间距为30米，能观赏到美丽的湖景。目前总户数为 766户，由冬宫（38号楼---40号楼）和夏宫（41号楼---43号楼）576户挑高复式公寓，左岸别墅区5.25米面宽 108 户联排别墅， 4.8米面宽82 户联排别墅组成。绿化率达到了 62.7% ，容积率为 0.7 。
天鹅湖接待大堂及会所，商务配套，内设有商务中心、接待大堂、会议室、西餐厅等，满足业主待客及商务的需求，圆弧形的大楼，主要作为小区的休闲配套，紧邻1500平米的游泳池，如：超市、净菜配送、健身房、保健、医疗、咖啡厅等在这里均有设置。除了会所提供的配套服务以外，我们在沿湖50米处，还有更多更完美的生活配套设施。如独具匠心的舟艇码头、湖畔垂钓区、湖畔烧烤区、酒吧、瑜伽练习台等。
天鹅湖小区的智能化管理。小区的周界设有红外对射防越系统，小区的出入口、小区边界、主要通道及公共区域设置闭路电视监控系统；小区智能楼宇可视对讲系统。各个中心广场，绿化广场及小区主干道两边布置广播喇叭可以播放不同的音乐。

项目配套

学校：祥云幼儿园(19分钟车程)，永兴中心小学(21分钟车程)
购物：明兴批发商行(20分钟车程)，遵谭集贸市场(19分钟车程)
医院：遵谭卫生院(19分钟车程)，秀英区永兴中心卫生院(21分钟车程)
生活：永兴新集贸市场(22分钟车程)，富源酒店(18分钟车程)
娱乐：火山口公园(46分钟车程)，海南热带野生动植物园(7分钟车程)，东山高尔夫俱乐部(5分钟车程)
餐饮：永兴饭店(20分钟车程)，香品阁(21分钟车程)